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マレーシア不動産投資のメリット・デメリットは？外国人への規制やおすすめのエリア

14年連続（2006～2019年）で日本人が住みたい国「世界No.1」という、日本人に大人気の国マレーシア。東南アジアの国の中ではトップクラスに発展しており、移住先としてだけでなく、不動産投資をする国としても人気を保持しています。今回は、「これからマレーシアへの移住を考えていて、住むための家を購入したい...

【2023年最新】インドネシアで不動産投資はできる！？7分でわかる完全ガイド

東南アジアを代表するメガシティの「ジャカルタ」、年間を通して世界中から大勢の旅行客が訪れる南国のリゾート「バリ島」。そして、2億7000万人の人口(世界第4位)を誇るインドネシアは、AS...

タイ不動産投資のメリット・デメリット：要注意の失敗例も解説

青い海と白い砂浜をあわせ持つアジア屈指のリゾート地をはじめ、歴史に育まれた豊かな文化、誰もが病みつきになる郷土料理、人懐っこい親日家の人々、そして何をするにもリーズナブル、とタイの魅力は簡単には語りつくせません。

ベトナム不動産投資のメリット・デメリット利回りや価格推移の実例も！

ベトナム社会主義共和国（以下：ベトナム）は、国としてASEANの中でもトップクラスの成長を遂げています。また、ベトナムでは2015年の法律改正によって外国人でも不動産購入が可能となり、投資先としても魅力的...

ハワイの不動産を購入する流れを8つのステップで徹底解説！

ハワイ不動産は海外不動産の自己利用も視野に入れている人や、長期的なキャピタルゲインを狙いたい人などにおすすめです。人気のハワイ不動産ですが、海外で不動産を購入する場合、日本と大きく異なる不動産購入のプロセスに戸惑う方も多いでしょう。そ...

ベトナムの不動産に関わる税金は？購入・管理・売却に分けて解説

ベトナムでは2015年に住宅法が改正され、外国人でも不動産を購入できるようになりました。日本人も不動産の購入ができますが、国内不動産同様に不動産の購入・管理・売却時に税金が発生します。ベトナムの不動産に関連する税金について解説します。<...

【2020年8月変更】固定資産税（土地家屋税）を9割カットへ。タイで外国人が不動産を購入する時に知っておくべき、規制と税金のポイント

日本人にも人気のタイ不動産ですが、外国人が現地で不動産を購入するためには、知っておかなければいけない法律や税制がいくつかあります。今回は、タイで外国人が不動産を購入する際、知っておくべき「規制」と「税金」について解説していきます。...

フィリピン不動産購入に関わる規制・税金。物件選びの注意点も解説

フィリピン不動産投資に興味を持っている人の中には「外国人は不動産を購入できるの？」「税制はどうなっているの？」ということが気になる人もいるのではないでしょうか。そこで、フィリピ...

カンボジアで不動産購入する外国人が知っておくべき税金・規制の話

カンボジアの不動産市場は、まだ黎明期です。そのため、「そもそも、外国人は不動産を購入...

ハワイの不動産を売却する11のステップ。税金や費用まで徹底解説

「別荘を購入してみたけれども結局あまり利用しないから手放したい。」「減価償却期間が終わったので、節税のために買い直したい。」色々な理由でハワイに所有している不動産の売却を考え始めた時、最低限知っておいたほうがいいこととは何でしょう?今回は...

アメリカで不動産を売却するための8のステップ。税金についても解説！

アメリカで所有している不動産の売却を考え始めたけれど、初めてで手順がわからないという人もいるのではないでしょうか？アメリカの不動産売却は、州によって税金も変わりますし、商習慣も色々違いがあって複雑です。今回はアメリカの特に西海岸の不動産売却...

マレーシアで不動産を売却するための10のステップ【査定相談受付中】

マレーシアで不動産を売却するための10のステップ【査定相談受付中】マレーシアで所有している不動産を、そろそろ売却しようとお考えの方は、「いつ売却すべきなの？」「どのような手順で売却ができるの？」「売却した場合の税金はどうなるの？」といったことが気にな...

アメリカで外国人が不動産を購入する方法。購入条件やローンまで解説！

アメリカで不動産の購入を検討している方は、「永住権を持っていなくても、アメリカで不動産は購入できるの？」「外国人でも住宅ローンは組めるの？」「どのような手順で購入すればいいの？」と疑問に思う方が多いでしょう。

海外不動産投資をした際の確定申告ガイド！　手続き、注意点など詳細解説

海外不動産投資による所得がある方は、国内での不動産投資と同様に毎年の確定申告が原則必要になります。不動産にかかる税金は海外と日本の両方で発生し、それぞれで申告を行う必要があります。この記事では日本での確定申告の手続き方法や注意点について詳しく解説していきます...

マレーシア不動産投資でかかる税金は？今後のマーケット見通しも解説

日本人が移住したい国として人気のマレーシアは、高い経済成長と人口増加により不動産市場も好調です。マレーシア不動産は東南アジアでは珍しく土地付きで購入できますが、日本円にして原則2,700万円以上（2019年10月時点）の物件に限られたり、売却する際には不動産譲渡益税が課税された...