SEKAI PROPERTYのサービス
お客様の事例
株式会社ベネッセホールディングス
取締役 福武 英明 様
取締役 福武 英明 様
「スタッフ自らが海外不動産に投資」
その姿勢が信頼につながった
その姿勢が信頼につながった
正直、不動産エージェントは胡散臭くてあまり好きではないんです (笑) でも、SEKAI PROPERTYの担当者のレスポンスの早さや、物件や周辺情報に精通していることだけでなく、エージェントのスタッフ自らが物件を購入していることを知り信頼できると思いました。
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元気寿司株式会社
取締役会長 藤尾益雄 様
取締役会長 藤尾益雄 様
「言いやすい」「頼みやすい」。親近感を
持てるスタッフの対応に安心感を持てた。
持てるスタッフの対応に安心感を持てた。
若いスタッフが中心に働いていて、親近感もあるし、疑問に思ったことを質問しやすい関係性でした。「言いやすい」「頼みやすい」というのは、私にとって大切でした。若さゆえに知識で劣るところがあっても、それよりも大切なのはレスポンスの早さや対応の丁寧さだと思います。
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株式会社ハウスイン京都
代表取締役 梅田良一 様
代表取締役 梅田良一 様
「物件選びのセンスが良いと思った」
33年間の不動産投資経験をもとに購入を即決
33年間の不動産投資経験をもとに購入を即決
魅力的な物件情報を多く出している会社が、物件選びのセンスを持っている良い会社ということで、その会社の力量が図れると思っています。良い物件だと分かっていれば、視察に行かずに購入することもあり、セカイプロパティから個別相談を聞いてすぐ決めました。
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なぜ海外不動産なのか？
理由1
経済成長に伴う物件の値上がりを期待できる
日本の不動産価格は、築年数の経過とともに下がっていく傾向にあります。しかし、経済成長
著しい東南アジアなどの新興国における不動産投資には、国民所得の増加と物価上昇に伴う
キャピタルゲインが期待できます。
著しい東南アジアなどの新興国における不動産投資には、国民所得の増加と物価上昇に伴う
キャピタルゲインが期待できます。
理由2
首都のコンドミニアムが1000万円台から購入可能
東京の不動産価格は世界の中でもかなり高い部類に入ります。その一方で、新興国の首都で
は不動産価格が上昇中でありながら、東京に比べて低価格のエリアも少なくありません。
例えば、カンボジアの首都では1000万円台から購入できる不動産が多数あります。
は不動産価格が上昇中でありながら、東京に比べて低価格のエリアも少なくありません。
例えば、カンボジアの首都では1000万円台から購入できる不動産が多数あります。
理由3
資産分散が可能
日本国内に加えて海外でも不動産投資をすることで、災害や経済に関するリスクヘッジとなる
可能性があります。不動産投資は災害や経済の落ち込みによって悪影響を受けることも少な
くありません。しかし、エリアを分散して投資できていれば、万が一に備えることができます。
可能性があります。不動産投資は災害や経済の落ち込みによって悪影響を受けることも少な
くありません。しかし、エリアを分散して投資できていれば、万が一に備えることができます。
SEKAI PROPERTYが選ばれる
4つの理由
1
提案物件は
数ある中から厳選
数ある中から厳選
各国現地法人に国内、国外の不動産売買経験豊富なスタッフを配置。日々、市場調査、各現地開発会社との面談や現地視察を繰り返し、日本人が検討できる物件はほぼ全て把握。利益の最大化と、リスクの最小化、双方の観点でご提案する物件を厳選しています。
2
各種専門家チーム
との連携体制
との連携体制
海外における複雑な法律、税制の解釈や申告についてのアドバイス、日本国内での確定申告に関する実務サポート等、国際法務、税務経験豊富な弁護士、税理士によるバックアップ体制、リタイアメント、教育移住に関して、その分野の専門チームとも連携し、お客様のあらゆる不安を解消します。
3
購入から売却まで
ワンストップサービス
ワンストップサービス
物件選びのコンサルティングから、売買契約、引き渡し、物件管理、さらには賃貸・売却までワンストップでサポートいたします。日本、各国に現地法人がある弊社だからこそ可能なサポート。面倒なやりとりは弊社で全て一括いたしますので、はじめての方でも安心です。
4
経験豊富な
プロフェッショナル
チーム
プロフェッショナル
チーム
国内、海外の不動産市況に精通し、現地を十分に把握したスタッフが丁寧にサポート致します。投資シュミレーションから生活環境、教育、医療情報等あらゆる観点から最適な提案が可能です。
国別の海外不動産投資ガイド
おすすめの海外不動産物件資料
ご相談から購入までの流れ
STEP
1
情報収集・
お問い合わせ
お問い合わせ
まずは気になる国のガイド資料や、物件資料をダウンロード。
より詳細な情報を知りたい場合は、海外不動産のプロにご相談ください。
より詳細な情報を知りたい場合は、海外不動産のプロにご相談ください。
STEP
2
無料相談
お客様のご要望から最適な物件を提案。様々な国の不動産
市況を把握しているからこそできるコンサルティングです。
市況を把握しているからこそできるコンサルティングです。
STEP
3
オンライン視察
現地に精通した弊社日本人スタッフが、
物件視察案内・通訳などのサポートを担当させて頂きます。
物件視察案内・通訳などのサポートを担当させて頂きます。
STEP
4
売買契約
全て日本語でのフルサポート。
現地に行かずとも、日本国内で購入手続きが完結します。
国内の不動産契約と同様、所要時間は約1時間程度です。
現地に行かずとも、日本国内で購入手続きが完結します。
国内の不動産契約と同様、所要時間は約1時間程度です。
全て日本語でのフルサポート。
現地に行かずとも、日本国内で購入手続きが完結します。
現地に行かずとも、日本国内で購入手続きが完結します。
STEP
5
物件引渡し
引渡しまでの現地での工事進捗管理、中間金支払いのサポート、
各種連絡事項等を全て一括して弊社から日本語で行います。
各種連絡事項等を全て一括して弊社から日本語で行います。
STEP
6
管理・賃貸・売却
引渡し後の内装工事や税金関連の支払い代行、
賃貸付けやその後の売却等、現地のエージェントとも連携して、
弊社が全てサポートいたします。
賃貸付けやその後の売却等、現地のエージェントとも連携して、
弊社が全てサポートいたします。
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