ハノイの
不動産・物件情報

ハノイの不動産・物件情報

おすすめのエリア

ナム・トゥ・リエム区（Nam Tu Liem）

ナム・トゥ・リエム区は、ハノイ西部に位置する新行政・商業エリアで、近年急速に発展を遂げています。主要幹線であるファムフン通り（Pham Hung Street）沿いには、高層コンドミニアムが立ち並びます。 インフラ整備も進んでおり、都市鉄道3号線（予定）や高速道路網によって空港・市中心部へのアクセスも良好です。教育・医療・商業施設が充実しており、外国人駐在員や高所得層の居住地として人気が高まっています。物件価格は1㎡あたり4,900〜7,400万ベトナムドン(29〜43万円)前後で、成長性と利便性を兼ね備えた投資拠点です。

カウザイ区（Cau Giay）

カウザイ区は、ハノイの中でも教育・ビジネス・居住が融合した中核エリアです。ハノイ国家大学、貿易大学など有名校が集まり、知的で落ち着いた街並みを形成しています。商業施設やオフィスビルも多く、国内企業やスタートアップが集まる活気ある地区です。 また、外資系企業の進出も活発で、日本人・韓国人の駐在員居住率が高いです。市内主要道路（Tran Duy Hung通り、Pham Van Dong通り）に面しており、1区・ナムトゥリエム区へのアクセスも便利です。 コンドミニアムの価格は1㎡あたり6,100〜7,800万ベトナムドン(36〜43万円)前後で、生活利便性と投資収益のバランスが良いエリアとして人気を維持しています。住宅需要・賃貸需要ともに安定しており、長期保有型投資に向いています。

タイホー区（Tay Ho）

タイホー区は、ハノイ最大の湖「西湖（West Lake）」を中心に広がる高級住宅・リゾートエリアで、外国人居住率が最も高い地区です。欧米人・外交官・長期滞在者を中心に、静かな環境と開放的な景観を求める層から人気を集めています。 湖畔沿いには高級ヴィラ、ブティックホテル、レイクビューコンドミニアムが建ち並び、1㎡あたりの販売価格は8,600〜12,300万ベトナムドン(50〜72万円)前後です。ハノイ中心部やノイバイ空港へのアクセスも良く、短期滞在から長期居住まで対応できる国際的居住エリアです。 レストランやカフェ、国際学校も多く、生活環境が良いことから、外国人投資家やリタイア層の需要が拡大しています。景観保護規制により供給が限られ、資産価値の高い点も魅力です。