日本人在住者も多数！フィリピンの概要

フィリピンのコンドミニアムが投資先に魅力な理由

フィリピン移住の7つのメリット 人口ピラミッドが日本の高度経済成長期と同じ形で、平均年齢が24歳、人口は間もなく日本を超えるという話はもうご存知かと思います。日本ではフィリピンは危険な国というイメージが強く、近寄りがたい国と思っている方もまだいらっしゃるかと思います。 そんな国フィリピンに2010年頃から日本人投資家が注目しはじめ、日本からの移住者も年々増えています。これは実際フィリ...

マニラの不動産で購入できる不動産の種類は？ マニラで長期滞在するため住居を借りるのであれば、メンテナンス...

【カンボジア】1,000万円台から購入可能！アジャイル スカイ レジデンス ボンケンコンという一等地の...

フィリピンで外国人が不動産を購入する際の規制 フィリピンでは外国人も不動産を購入できますが、気を付けるべき規制が複数あります。 外国人は土地を購入できない フィリピンでは、フィリピン国籍を持たない外国人による土地の所有が禁止されています。法人であれば所有できますが、資本の60％以上がフィリピン資本であることが条件です。 法人の主導権に関するリスクを考慮すると、フィ...

外国人はフィリピンで中古物件を購入できる？ 結論から述べると、フィリピンで外国人が中古不動産は購入することは可能です。フィリピンの不動産市場では、建物が完成していない段階でデベロッパーが物件の販売をする「プレビルド」、または「プレセール」での購入が一般的ですが、中古物件を購入する投資家も一定数います。

不動産会社の見極めで軽減できるフィリピン不動産投資のリスク 海外不動産投資では信用できる不動産会社を見極めることが、様々なリスクの軽減につながります。不動産会社を見極めることで軽減できる、フィリピン不動産投資のリスクについて解説します。 竣工リスク フィリピンでは外国人による土地の所有が認められていません。また、戸建住宅は土地と建物との登記が分かれていないため、外国人は戸建住宅...

フィリピンで銀行口座を開設するメリットは? フィリピンのATMで現地通貨を引き出すことができる

アジアのリゾート地として人気が高いフィリピンのセブ島。その東海岸に位置するのがリゾート地として有名なマクタン島である。素晴らしい景色や美しいビーチ、ダイビング、一流ホテル、カジノなど様々な面で観光客を魅了している。マクタン・セブ国際空港のおいては、2018年7月に新ターミナルがオープンし24時間営業も開始された。これを機にマクタン島では、大規模リゾート開発が次々とスタートしている。空港の他にもマクタン島とセブ島を結ぶ橋や高速道路や鉄道網など、インフラの整備も急速に進んでいる。フィリピンは観光産業に力を入れており、今後はバリ島やプーケットを抜いてアジアNo...

1 フォーランドリアルティネットワーク主催のセミナー フォーランドリアルティネットワークジャパンは、東南アジアやアメリカを中心に、幅広い不動産ネットワークを持ち、物件の提案から管理・運用までワンストップで行っている企業です。セミナーや現地視察ツアーなども頻繁に開催しており、投資家との直接的な交流・情報提供に力を入れています。 同社では、海外不動産を紹介するポータルサイトを国ごとに作成しています。そのため、フィリピン不動産を...

世界最大の組織・人事コンサルティング会社Mercerが行った「2019年世界生計費調査（2019 Cost of Living Survey）」によると、フィリピンの首都マニラは昨年より大幅にランクアップし、29位に浮上したという。（フィリピン全体としては109位）今回の調査では、住宅・交通費・食費・衣料・日用品・娯楽など、200以上の項目にかかる費用を210の都市で比較している。生活費と賃貸住宅の家賃については、3月に行った調査を元にまとめられている。生計費は、ビジネスの海外拠点を選ぶ際に非常に重要なポイントとるものであり、今回のような調査結果は、企業...

不動産投資先としてのセブ島の魅力 セブ島はフィリピンの「南の女王」とも呼ばれていますが、堅調に推...

フィリピンで不動産を売却するタイミングとは? まずはじめに、フィリピンで不動産を売却するタイミン...

「マカティ」とはどんなエリア？ フィリピンの首都マニラの中でも、高層ビルが立ち並ぶ...