海外不動産コラム

マレーシアの不動産ディベロッパー①SP Setia Bhd マレーシアのビジネス誌であるThe Edgeが選ぶ、2017年度の国内のベストデベロッパーアワードで堂々の1位を受賞したのがSP Setiaです。 また、マレーシアのデベロッパーの中で唯一、世界不動産連盟によるFIABCI Prix d'Excellence Awardsを受賞しています。 タウンシップ、経済域、高級・高層住宅、商業分野の開発において...

スバンジャヤとは？ スバンジャヤ(Subang Jaya)はクアラルンプールの西側20㎞ほど離れたところに位置しており、高等教育施設や飲食店、小売店をはじめ、友達や家族で楽しめるアクティビティ施設が集まっているエリアです。 中流階級の中国系マレーシア人が多い一方で、高級ショッピングモールや大学も多く集まる日本人にも人気のエリアです。

バンサーとは？ バンサーは、クアラルンプールの中心部から南西に4km、車で約15分ほどのところにあります。

アンパンの概要 KLの中心街KLCCやブキビンタンに近く、多くの外国大使館が集まっている閑静で高級な住宅地です。 アンパンエリアはKLセントラル駅やKLCC駅も通る路線（Kelana Jaya線）が通っており（アンパンパーク駅）KL市内とのアクセスも良好です。またアンパンパーク駅はツインタワーから徒歩10分の距離にあります。

外国人が東京で投資用不動産を選ぶポイント 東京のおす...

海外不動産投資を検討している人の中にはまずは書籍で勉強したいといった人もいるかと思う。書籍は大事な教科書であり、可能な限り勉強するのがベストとなる。逆にそのくらいの気力がない人は海外不動産投資に手をつけない方がいい。ここでは海外不動産投資で活用したい書籍ベスト5について紹介していく。おすすめ1：「誰でもできる!やさしい海外不動産投資」浦田健 ・奥村尚樹海外不動産投資を理解する上でまずは読んでほしい書籍が「誰でもできる!やさしい海外不動産投資」だ。巻末には付録が付いており、奥村尚樹の海外不動産マーケッ...

中国は古くから日本とも関わりが深い国だ。中国に会社の支店等があり中国駐在が決まったという人もいることだろう。また中国語を学ぶために中国に移住を計画している人もいることと思う。ここでは中国生活で必須となる中国で銀行口座開設するにはどういった準備が必要か？という点を紹介する。中国の銀行事情について中国には多数の銀行がある。何しろ12億人もの人口を抱える国家だ。その中でも4大銀行と言われる銀行に口座を開設するのが無難である。4大銀行は下記だ。1. 中国銀行...

投資を検討している人の中には海外に目を向けている人もいることだろう。FXや株など手軽に始めることができるものもるが、海外不動産投資もおすすめだ。資金があるなら安定性が高い海外不動産投資に目を向けるのもいい。ここでは初心者が海外不動産投資を始めるための準備を紹介していく。海外不動産投資初心者はとにかく念入りにリサーチを海外不動産投資で大儲けしたという人の話を聞き、興味を持っている人もいるだろう。新興国では不動産価格も軒並み上昇傾向で利益を得た人も少なくない。しかし何も知らないで割高な物件を購入させられ...

旅行先としても人気の台湾は何度も行ったことがあるといった人も多いことだろう。日本から近く手軽に行ける国の1つだ。台湾がすっかり気に入って留学あるいは移住を計画されている方もいるだろう。観光ビザを取得して試しに3か月ほど滞在するのも良い。ここでは台湾生活に必須の銀行口座開設について紹介していく。台湾の銀行について台湾では外国人が現地銀行での口座を開設することは可能である。ただしいくつか条件があり、基本的に観光のみの短期滞在者は銀行口座開設は無理だと思った方がよい。パスポート以外にもいくつか必要書類があ...

ラオスは首都ビエンチャンでタイの隣という立地からタイからビザツアーで訪れる人も多い国だ。観光ビザを取得するためにタイからビエンチャン入りする人が連日多く見られる。そんなラオスですが近年、新興国として経済状況もよくなっている。ここではラオスの銀行口座を開設する方法を紹介していく。ラオスで銀行口座を開設するにはラオスの銀行は今大きな注目を集めている。その理由は手軽に銀行口座が開設できること、また利子の割りの良さだ。ラオスの銀行では基本的にキープ（ラオスのお金）かドル預けとなる。ラオスの銀行...

移住先として東南アジアは大変人気です。特にマレーシアやタイ、フィリピンなどは日本人居住者も多く環境も整っています。外国人である私たち日本人が東南アジアに住むにはビザが必須です。ここでは東南アジアの永住権について紹介したいと思います。フィリピンの永住権フィリピン移住についても人気が高い。その理由の1つが永住権が取りやすいことだ。フィリピンの永住権取得はクオータビザというビザだ。日本人には年間50人に割り当てられる。他国は多額の貯金や語学、年齢などさまざまな条件をクリアしなければならないが、フィリピンは...

香港で銀行口座開設するにはどういった準備が必要か知りたいといった人もいることでしょう。香港は日本から直行便も多く行き来がしやすい場所にあります。ビジネス拠点として活用したいといった人もいるのではないでしょうか。ここでは香港の銀行口座開設についてご紹介したいと思います。香港の銀行事情について香港には実に多くの銀行がある。日本でも見たことがあるような銀行から、全く知らないローカルな銀行までそれぞれとなっている。とにかく数が多いので的を絞って検討するのがベストだ。中国語がペラペラといった人は問題ないが、そ...

日本から最も近い場所にある外国と言えば韓国です。旅行や留学先としてもおなじみで連日多くの日本人が観光を楽しんでいるスポットでもあります。韓国にあこがれて居住してみたいといった人もいることでしょう。韓国に居住するにあたり必須となる銀行口座の開設準備についてここでご紹介したいと思います。韓国の銀行事情韓国の銀行は大きく分けて3種類ほどから成り立っている。1つ目は一般銀行、2つ目は中央銀行、3つ目は特殊銀行だ。私たち外国人が利用する銀行は一般銀行に該当するのがほとんどである。またちょっと変わったものは特殊...

外国人にとって日本はあこがれの地といった人もいます。最近は中国人が日本の不動産を購入する例も増えており、不動産投資についても積極的に行われています。外国人が日本で不動産購入するには日本人とは異なる書類証明が必要となります。ここでは必要書類等について説明したいと思います。日本に居住する外国人が日本の不動産を購入する場合まず日本に居住するが日本の不動産を購入する場合と海外に居住する外国人が日本の不動産を購入するケースでは必要書類が異なるので注意が必要だ。当然ながら日本の居住する外国人の方が必要書類も少な...

海外滞在にあたり外国人である私たちにとってビザの問題は重要な問題です。観光など短期滞在の場合、ノンビザ滞在が許されますが長期となるとビザが必要となります。永住権も含めてビザを検討している方はどういった国がおすすめなのか、ここでご紹介したいと思います。人気移住先：フィリピン永住権が取れやすい国No1と言っても過言ではないのがフィリピンだ。預貯金証明ゼロ、年齢不問で申...