投資を検討している人の中には海外に目を向けている人もいることだろう。FXや株など手軽に始めることができるものもるが、海外不動産投資もおすすめだ。資金があるなら安定性が高い海外不動産投資に目を向けるのもいい。ここでは初心者が海外不動産投資を始めるための準備を紹介していく。
海外不動産投資初心者はとにかく念入りにリサーチを
海外不動産投資で大儲けしたという人の話を聞き、興味を持っている人もいるだろう。新興国では不動産価格も軒並み上昇傾向で利益を得た人も少なくない。しかし何も知らないで割高な物件を購入させられたケースも実在する。
また大手企業の肩書、日本人営業マンという理由で信用したという例も多く耳にする。過去には大手企業の名前を語って海外不動産の詐欺が行われたケースもあり注意が必要だ。
ではどうしたらいいのか？というとまずは念入りにとにかくリサーチすることだ。儲け話を聞いたらすぐに飛びつくのではなく、費用を支払ってもリサーチすることが大事だ。特に海外では想定外のトラブルも多いのでリサーチは念入りに行うことが大事だ。
海外にある日系不動産を利用する
海外不動産投資にあたり日系不動産を利用するといった手もある。日系不動産の場合、日本語が通じるなどメリットも多い。海外不動産投資は言葉の面でもさまざまな問題がある。日系不動産を利用するのはおすすめの手段だ。
ただし日系だからといってどこでも安心できるというわけではない。グレーな不動産業者も存在する。可能であれば日系不動産も1つではなく複数社に絞って検討したい。その上で企業の信頼性や現地での評判をリサーチし、じっくり判断したい。
海外現地の信頼できる知りあい
可能であれば海外現地の信頼できる知りあいがいるところで海外不動産投資をスタートするのがベストだ。現地に住んでいて現地の事情に詳しい日本人だと本望である。海外不動産投資についても場所や物件によって利益率がまるで異なって来る。確実に人が入りそうな人気物件を購入するのがベストだ。
海外ではプレセールと言って設計の段階で販売するテナントもある。プレセールは1番安く購入できる。プレセールを知るためにはいち早く情報収集が必要だ。人気物件はプレセール開始当日に完売してしまうケースも少なくない。
海外不動産投資初心者の心得
海外不動産投資初心者の心得はとにかく念入りのリサーチに尽きる。疑心暗鬼な位、確認作業を行うことをおすすめする。そうすることで失敗する確率はぐんと減るはずだ。
著者：タカピオ
