海外不動産コラム
国ごとの特徴やメリット・デメリットなど
海外不動産投資のお役立ち情報をお届けしています。
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2022.04.26
仮想通貨で海外不動産が購入できる！?リスクもしっかりご紹介！
海外不動産が購入できる？そもそも仮想通貨とは 海外不動産の購入もできる仮想通貨とはそもそも何なのか？ここでは、仮想通貨の基礎知識をおさらいします。 暗号資産とも呼ばれ、電子データのみで取引される通貨 仮想通貨とは暗号資産とも呼ばれ、電子デ...
2022.04.14
オフショア法人とは？設立方法や銀行口座開設についても解説！
オフショア法人とは オフショア法人とは、「会社登記がされている場所以外の国や地域において収益をあげる法人」を意味します。これと対比して「オンショア法人」という言葉もあり、日本国内（現地）で登記され、日本国内で事業を行う法人を指しています。 オフショア法人とオンショア法人の違いは、少々...
2022.04.11
海外移住による節税対策とは？知らないと損する注意点も
節税対策のための海外移住におすすめなのは、シンガポールとマレーシア 結論から言うと、海外移住による節税対策でおすすめの移住先は「シンガポール」と「マレーシア」です。いずれも税金が安く、移住により高い節税効果が見込めます。どれくらい安いのか、上記2ヵ国と韓国、中国、そして日本の法人税、所得税、相続税を比較してみましょう。
2022.03.16
【2022】世界の富裕層の移住先ランキング - 老後の移住先ランキングもご紹介
世界の富裕層の移住先ランキング1位は5年連続でオーストラリア 世界の移住先ランキングトップ10は次のようになっています。
2022.03.09
カンボジア投資は安全？詐欺やリスクについても解説！
カンボジアに投資する前に知っておくべき、カンボジアの基本情報 カンボジアへの投資を考えるのであれば、カンボジアの歴史を理解する必要があります。カンボジアは元々フランス領でしたが、1993年に独立した立憲君主制国家です。<...
2022.02.01
カナダ移住方法｜かかる費用とビザ情報を徹底解説
カナダ移住の条件や方法 カナダは60以上の移民プログラムを用意し、さまざまな方法で移民を受け入れています。プログラムごとに条件が異なるので注意が必要です。 各年代におすすめのビザと取得条件 何種類もの移民方法の中でも、年代別におすすめしたいビザ3選をご紹介します。 1.【20～30代におすすめ】カナディアン・エクスペリエンス・クラス申請から承認までが早い永...
2022.01.05
ベトナムの不動産に関わる税金は？購入・管理・売却に分けて解説
ベトナム不動産の購入時にかかる税金 『ベトナムで不動産を購入する際にかかる「付加価値税」「不動産登記税」「修繕積立金」について解説します。』 付加価値税(VAT) 不動産の売買契約時に、購入代金に対して10%の付加価値税が課税されます。付加価値税とはベトナムにおける消費税のことで、不動産のみならず商品やサービスの購入時に、購入代金に対して10%の税金が発生します。通常は不動産の...
2021.12.01
【タイ不動産購入】タイの銀行口座開設が必須
タイでの海外不動産投資には、現地の銀行口座がいる 不動産購入には外貨取引報告書が必要 タイで外国人がコンドミニアムなどの不動産を購入する場合、パスポートの他に「外貨取引報告書(Foreign Exchange Transaction Form)」という海外送金証明書が必要になります。これは、タイに外貨を送金したという証明書で、タイの受取先銀行で発行してもらいます。送り手と受け取り手の口座名が...
2021.11.30
マレーシアの銀行で口座を開設する方法やそのメリットを解説
マレーシアの3つの銀行とその特徴 マレーシアも他の国と同じで、様々な銀行があります。そして、その多くはローカル向けとなっています。そこで今回は、銀行選びで失敗しないように、私たち外国人へのサポート体制が整っている3つの銀行をご紹介します。 ①Maybank まずご紹介したいのは、マレーシアで最大手の銀行Maybank（メイバンク）です。国内のあちこちで、ロゴマークの黄色いトラを...
2021.11.19
マレーシアの「ブランドレジデンス」8 Conlay
8 Conlayの物件概要 8 Conlayの物件規模など、基礎的な情報についてご紹介します。 物件概要 <...
2021.11.12
マレーシアおすすめ物件紹介：モントキアラにある「キアラ163 (Kiara 163 OOAK SUITES)」
キアラ163の物件概要 はじめに「キアラ163 (Kiara 163 OOAK SUITES)...
2021.11.12
将来性に期待大のカンボジア不動産：URBAN VILLAGE Ⅱ
URBAN VILLAGE Ⅱの物件概要 URBAN VILLAGE Ⅱが持つ最大の特徴は、東南アジアでも最大級の都市開発プロジェクトである「ING City」に含まれていることです。URBAN VILLAGE Ⅱの物件概要について解説します。 基礎的な物件概要について URBAN VILLAGE Ⅱの物件規模など基礎的な概要は以下の表の通りです。
2021.11.10
マレーシア初、ザ・リッツ・カールトン レジデンス クアラルンプールの全貌を公開！
ザ・リッツ・カールトンレジデンス クアラルンプールの物件概要 ザ・リッツ・カールトンレジデンス クアラルンプールの物件規模や間取り別の価格など、基本的な情報についてご紹介していきます。 物件概要
2021.11.05
GDP成長率ASEANトップのカンボジアでオススメ！Agile Sky Residence
Agile Sky Residenceの物件概要 Agile Sky Residenceの物件規模や間取り別の価格など、基本的な情報についてご紹介していきます。 物件概要
2021.11.03
【アメリカ不動産仲介】エージェント選びの5つのポイント。
アメリカ不動産仲介会社・エージェントを利用する３つのメリットとは？ 1.エージェントと各専門家との役割分担で透明性の高い取引が可能 アメリカ不動産市場の特徴は、透明性と公平さが担保されていることです。このような市場が形成された背景には、徹底した消費者保護の考え方が根底にあり、法律や分業体制がきちんと整備されています。 例えば、アメリカ不動産の取引は、エスクローという第三者機関を...
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