バンコクで外国人が不動産購入する際に知っておくべき4つの注意点 私たち日本人がバンコクで不動産を購入す...

ハワイの不動産ローンを日本国内の銀行で組む場合 一般的に、日本で不動産のローンを借りる場合は、その不動産に抵当権が付けられるので、最大物件評価の100%融資を低金利で借りられます。しかし、海外の不動産は通常、日本の抵当権を付ける事が出来ないので、これまでローンの利用は難しくなっていました。ただ、ごく少数の銀行では、日本の主要都市に不動産を担保に融資する、またはもしくは通常より高い金額のフリーローンという形取ることができま...

アメリカで不動産を購入する際に必要な条件とは？ コープは投資向きではない アメリカにはコープ（co-op）というコンドミニアムに似た不動産があります。コープの持ち主は、その建物の管理組合と株主です。コープを購入すると、不動産を購入するというよりは、物件の大きさに応じた割合の株を購入するということになります。なお、コープに投資するためには、購入にあたってコープの審査を受けること...

1 海外不動産は現金で購入する 海外不動産を購入する際は、現金を用意するのが一般的です。国内金融機関の多くは海外物件を融資対象としておらず、また非居住者の外国人が現地銀行で住宅ローンを借りるのも難しいからです。 1-1 海外不動産の購入ではローンの利用が難しい 例えばフィリピンの場合、住宅ローンの融資をする銀行としてBDO銀行が有名です。住宅ローンを提供する条件は次のよ...

シンガポール不動産購入ステップ①物件を探す シンガポールで物件を探す際、主な手段は３つあります。 現地新聞の不動産広告欄から探す 不動産紹介サイトから探す 大手エージェントに問い合わせて紹介してもらう シンガポールの英字新聞、「ストレートタイムズ（the straits times）」...

1 なぜアメリカ不動産投資が注目されている？ アメリカ不動産投資に注目が集まる理由として、物件売却によるキャピタルゲインを見込めることや節税効果などが挙げられます。以下で詳しく見ていきましょう。 1-1 キャピタルゲインが期待できる 今後の日本国内は、少子高齢化と人口減少から不動産需要の増加を期待するのが難しい状況にあります。経済産業省が公表した「

1 東南アジアの不動産投資がひと通りわかるセミナー 「【名古屋開催】ヨーロッパ、アジア海外不動産比較セミナー」は、経済成長が見込める東南アジアでの不動産投資について、おすすめ物件を比較する形で学べるセミナーです。 主催企業は株式会社ビヨンドボーダーズで、会場は名古屋の名古屋駅前ビルで開催しています。 1-1 東南アジアの最新の不動産市況を知ることができる 東南アジ...

ベトナムで不動産を購入する際にローンは組めるか？ 結論から述べると、ベトナムの現地銀行で住宅ローンを組むことはかなり難しいと考えた方がよいです。 現状、外国人が現地銀行で住宅ローンを組んでいる例は非常に少なく、仮に住宅ローンが組めたとしても金利が10%を超えるため、レバレジを効かせた不動産投資を行うことは難しいでしょう。 ベトナムではHSBCやCitybanks、 AZN（オーストラリア・ニュージーランド銀行...

タイで不動産を購入する時、外国人ローンは組めるの？ 結論からの述べると、タイで外国人が不動産を購入する際、住宅ローンを組むことができます。タイで住宅ローンを組む際には、大きく分けて二つの手法があります。 ①タイ現地の銀行で住宅ローンを組む