マレーシアの首都クアラルンプールでは、TRX（Tun Razak Exchange）と呼ばれる国際金融特区の開発が進められている。不動産大手のナイトフランク（Knight Frank）による「ウェルスレポート2020（the Wealth Report 2020）」においては、TRXは「商業不動産のホットスポット」として掲載されている。
ナイトフランクの最新レポートでは、世界中の需要商業不動産開発を「Building Block」リストとしてまとめており、マレーシアのTRXもその一つとして紹介されている。
マレーシア初となる経済特区TRXは、市民や外国人労働者に「労働」「生活」「娯楽」をバランスよく提供することができ、またインビ（Imbi）やプドゥ（Pudu）などの近隣区の再活性化を促すことができると期待されている。
TRXには緑豊かな公園が多く、また東南アジアで最も高い492mの高層ビル「エクスチェンジ106（The Exchange 106）」の所在地でもある。またMRTの駅も設けられている。カフェやレストランも多く、日本の西武デパートも2021年下半期に開業を予定している。さらに6つの住宅棟、ホテル、オフィスなども2021年から2025年にかけて、段階的に開発が進められる予定である。
特区内の区画の7割が、海外のデベロッパーや建設企業、金融機関によって購入されているという。英系保険・金融大手のプルデンシャル（Prudential Assurance Malaysia）が最初のテナントとして入居しており、さらに今後メガバンクHSBCやアフィン銀行（Affin Bank Berhad）などの本部も入居予定となっている。
昨年11月からは、TRX内最初の住宅開発が進められている。
【参照】Kuala Lumpur's Tun Razak Exchange identified as investment 'hot spot' by Knight Frank
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