海外で資産価値の高い物件をお探しの方へ、特におすすめできる物件の1つが、マレーシアのザ・リッツ・カールトンレジデンス クアラルンプールです。この記事では、ザ・リッツ・カールトンレジデンス クアラルンプールの特徴やデベロッパーなどにつ...

14年連続（2006～2019年）で日本人が住みたい国「世界No.1」という、日本人に大人気の国マレーシア。東南アジアの国の中ではトップクラスに発展しており、移住先としてだけでなく、不動産投資をする国としても人気を保持しています。

日本人でも、マレーシアで不動産を買うことはできます。他の東南アジアの国と比較すると「規制がゆるい」と言われることもありますが、意外と複雑なのがマレーシアの不動産。地域ごとに物件の最低購入価格が定められていたり、長期滞在ビザ...

マレーシアの首都であるクアラルンプールで住まい探しをするときに、まず移住先候補に挙がってくるエリア。それはクアラルンプールを代表する繁華街Bukit Bintang（ブキビンタン）、マレーシアのシンボ...

マレーシアの首都クアラルンプールでは、TRX（Tun Razak Exchange）と呼ばれる国際金融特区の開発が進められている。不動産大手のナイトフランク（Knight Frank）による「ウェルスレポート2020（the Wealth Report 2020）」においては、TRXは「商業不動産のホットスポット」として掲載されている。ナイトフランクの最新レポートでは、世界中の需要商業不動産開発を「Building Block」リストとしてまとめており、マレーシアのTRXもその一つとして紹介されている。マレーシア初となる経済特区TRXは、市民や外国人労働...

クアラルンプールの象徴とも言えるペトロナス・ツインタワーがあるKLCC地区の隣に位置するカンポン・バル（Kampung Baru）。昔ながらの街並みが残るこの地域では、現在様々な開発プロジェクトが進行しており、カンポン・バルはモダンで美しいエリアへと生まれ変わろうとしている。連邦直轄領（Federal Territories）大臣のカリド・アブドゥルサマド氏によると、カンポン・バルのモスクが開発の中心となり、9.6ヘクタール（96,000㎡）規模のマレー・ヘリテージパーク（歴史を学ぶことができる公園）などを含む開発が行われるという。コンセプトは、世界遺産...

マレーシアを代表する繁華街「ブキッ・ビンタン」。ショッピングモールやホテルが立ち並んでいることから、多くの人々が訪れるエリアになっています。また、「ブキッ・ビンタン」を含めた周辺エリアでは、複数のコンドミニアムの開発も進められていることもあり、居住や...

クアラルンプール・ブキッビンタンに誕生する高層コンドミニアム開発が注目を集めている。339戸のユニットと最高級ホテル268部屋からなる「IBNブキッビンタン」は、68階建て・高さ330ｍとなり、完成すればマレーシアで最も高い住居ビルとなる。今回の開発は、デベロッパー「IBN Corp」と地主である「KKH Pavilion Development Sdn Bhd」との共同事業として行われる。デベロッパーは、観光と不動産の関係に重点を置いており、また最新技術と住民のニーズを取り入れ、デザイン面にも力を入れ...

一流ブランドが手掛ける高級住宅、いわゆるブランドレジデンス。ノンブランドの物件と比較し高く取り扱われることが多く、長期的なリターンを求める投資家に注目されている。現在東南アジアには、120件ほどのブランドレジデンスがあると言われているが、高級不動産バイヤーの間でその需要が高まりを見せている。東南アジア地域における最も新しいプロジェクトの一つである「8 Conlay」は、クアラルンプールの一等地で進められている商業施設、2棟の高層住宅、ホテルなどから構成される複合開発で、来年末の完成を予定している。住宅タワーについては、TowerAが2016年初頭にリリースされ...

クアラルンプールの高級デパート「スターヒル・ギャラリー（The Starhill Gallery）」は、世界の一流ブランドやレストランが並び、国内外からショッピングを楽しむ富裕層が集まる場所として知られている。その「スターヒル・ギャラリー」が、今月より始まる改装のため一部閉鎖されることがわかった。改装は段階的に行われ、おもてなしに力を入れた新しいコンセプトを実現するという。リニューアルオープンは2021年を目指しており、「スターヒル（The Starhill）」として生まれ変わることになる。クアラルンプール随一の繁華街ブキッビンタンに位置する「スターヒル...

不動産投資先の中でも人気国、マレーシア。中でも、クアラルンプールの中心地「ブキッ・ビンタン」ではいま、大きな注目を集める都市開発プロジェクトがあります。それは、オフィスやホテル、ショッピングモールやコンドミニアムな...

本記事は、ペンネーム「海外不動産投資家アラフォー男」が、東南アジアを中心とした海外不動産投資について、自身の体験を交えて紹介する連載コラムです。

トロピカーナ チェナン サービススイーツ(Tropicana Cenang Serviced Suites)

マレーシアのクアラルンプールには、日本人が居住するのに人気のエリアが数多くあります。今回あ、その中でも「スバンジャヤ」をご紹介したいと思います。スバンジャヤとは？スバンジャヤ(Suban...