海外不動産ニュース
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海外不動産に関する最新ニュースをお届けいたします。
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2021.03.31
香港住宅価格の上昇幅が鈍化
この12年間で住宅用不動産価格が62%上昇した香港ですが、米中貿易戦争、民主化デモ、新型コロナウイルスの感染拡大などの影響で上昇幅が鈍化しています。香港の住宅価格は、2018年に0.64%の下落、19年は2.57%上昇、20年は0.66%の上昇にとど...
2021.03.27
市場の先行きが見えない中、売上好調を維持するシンガポールのコンドミニアム
3月16日にシンガポール都市開発庁（Urban Redevelopment Authority）によって発表されたデータによると、今年2月の新規民間住宅の売り上げは975件（EC＝エグゼクティブ・コンドミニアム（民間企業が手掛ける公共住宅）は除く）に上り、1月の売上件数620件より57.3%上昇したという。対前年比では、2倍以上の上昇率である。不動産サービス大手コリアーズ・インターナショナル・シンガポール（Colliers International Singapore）関係者は、「新型コロナウィルスによる様々な影響については、今後市場が対処できるだろうという慎重な楽...
2021.03.24
スロバキア共和国の住宅価格が急騰
スロバキア共和国の住宅価格は2020年に急騰しました。同年の住宅価格は前年比14.28％増となり、19年の上昇率前年比3.34％増と比較すると急激な上昇であることがわかります。背景には、スロバキア共和国の住宅ローン債務における対GDP比...
2021.03.19
世界のユニークなデザインのコンドミニアム、一挙公開！
そびえ立つアーチ、美しい曲線、鮮やかな色彩、豊富なアウトドアスペース。近年の高級コンドミニアムで目立つのが、これらの要素である。世界各国で、歴史に敬意を払い、古典的なデザインでありつつ新しい住宅建築開発が行われている。パナマ・ボカスデルトロ：「Viceroy Resort & Residences」（2021年オープン予定）自然保護区とカリブ海に囲まれた海に浮かぶ隠れ家的なこの物件は、環境にも配慮した形で段階的に開発が進められている。現在第一フェーズの開発が行われているが、最終的に457エーカー（約1.9㎢）の敷地内に118室のホテルと7...
2021.03.16
コロナ禍で上昇を続ける米国の住宅価格
Pew Research Centerのレポートによれば、新型コロナウイルス感染拡大の影響によって、米国では、この1年間で数百万人（成人人口の約5％）が都市部から郊外に転居しました。転居の理由として多いのは、失業などによる経済的なもの、家族との近居、...
2021.03.15
敷金なしでの入居を可能にするイスラエルの不動産テック「Obligo」
スタートアップ企業数が米国に次いで世界2位のイスラエル。年間に1,000社以上が開業する同国では、不動産テック関連のスタートアップ企業も多く、さまざまなイノベーションを起こしています。敷金不要で物件を賃借<...
2021.03.09
ダブリンの住宅難や地域格差解消が期待される高速鉄道開発 －アイルランド－
アイルランドが抱える課題のうち、最も解決が急がれるとされているのがダブリンの住宅難と経済的地域格差である。首都ダブリンや財政が健全なリムリック州（Limerick）、ゴールウェイ州（Galway）、コーク州（Cork）などとは異なり、アイルランド北西部には財政力が弱い州が多い。一方、雇用市場が好調なダブリン州では、ここ数年で住宅価格が急上昇し、家賃は10年前と比較し80%上昇している。2015年のデータでは、一人当たりの平均可処分所得（自由に使える収入）はダブリン州がずば抜けて高く、ドニゴール州（Donegal）が最下位となっている。また北部アルスター地...
2021.02.17
野村不動産、ロンドンでオフィスビル開発事業に参入
野村不動産は、同社傘下ロスベリー社との英不動産市場における事業拡大を目的として、オフィスビルを1棟取得しました。開発物件は、歓楽地としても知られるソーホー地区に位置し、交通の便が良く、近年開発が活発なエリアです。最寄...
2021.02.10
ハノイでは郊外の不動産需要が高まる
近年の交通インフラの改善により、ハノイ郊外では中心部よりも急速に住宅価格が上昇しています。不動産コンサルティングを行うジョーンズラングラサールの報告によると、前四半期のザーラムやナムトゥリエムなどの地域での平均価格は、1.3％上...
2021.02.04
ニュージーランド、不動産価値は10年で倍増するのか
Realestate.co.nzの新しいデータ※1は、過去10年でニュージーランドの不動産価値が大幅に上昇し、倍増した地域もあったことを明らかにしています。オークランドなどの特定のエリアに限らず、ほぼす...
2021.01.27
インドのワクチン接種は世界最速ペース、SENSEX指数は初の5万台に
インド国内のワクチン接種は今月16日に開始され、22日までに100万人が1回目のワクチンを接種しました。最初の100万回分接種までに要した日数はわずか6日で、イギリスの18日、米国の10日と比較しても極めて早いペースで進んでいま...
2021.01.20
デンマーク、20年住宅ローンの「金利を0％」に
北欧最大級の金融グループであるNordea銀行は、デンマークにて固定金利ゼロの20年住宅ローンを提供します。同国にある他の大手銀行2社も同様の動きを見せています。...
2021.01.20
減税措置の終了が近づくにつれ、イギリスの住宅価格は下落傾向
イギリスの不動産サイトRightmoveは、住宅の不動産価格は、コロナ禍の減税措置の終了に先立ち、12月と1月初旬に下落しましたが、好調な住宅市場は引き続き活況であるとしました...
2021.01.07
ギリシャの不動産需要は回復傾向
コロナウイルスによる世界的なパンデミックは、ギリシャの不動産市場の近年の上昇傾向を停滞させましたが、コロナウイルスが収束するにつれて回復すると見られています。屋外での活動が制限されるロックダウンにより、安全に行動で...
2021.01.07
トルコ、外国人による物件購入が大幅に増加
トルコでは、2020年10月に119,574の物件が販売され、2019年同月比で16.3％少なくなりましたが、外国人によって購入された物件数は5,258となり、前年同月比23.1％の増加となりました。トルコで2020年前半の外国人への物件販売は前年同期と比べて大きく...
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