海外不動産コラム

マレーシアの不動産ディベロッパー①SP Setia Bhd マレーシアのビジネス誌であるThe Edgeが選ぶ、2017年度の国内のベストデベロッパーアワードで堂々の1位を受賞したのがSP Setiaです。 また、マレーシアのデベロッパーの中で唯一、世界不動産連盟によるFIABCI Prix d'Excellence Awardsを受賞しています。 タウンシップ、経済域、高級・高層住宅、商業分野の開発において...

スバンジャヤとは？ スバンジャヤ(Subang Jaya)はクアラルンプールの西側20㎞ほど離れたところに位置しており、高等教育施設や飲食店、小売店をはじめ、友達や家族で楽しめるアクティビティ施設が集まっているエリアです。 中流階級の中国系マレーシア人が多い一方で、高級ショッピングモールや大学も多く集まる日本人にも人気のエリアです。

バンサーとは？ バンサーは、クアラルンプールの中心部から南西に4km、車で約15分ほどのところにあります。

アンパンの概要 KLの中心街KLCCやブキビンタンに近く、多くの外国大使館が集まっている閑静で高級な住宅地です。 アンパンエリアはKLセントラル駅やKLCC駅も通る路線（Kelana Jaya線）が通っており（アンパンパーク駅）KL市内とのアクセスも良好です。またアンパンパーク駅はツインタワーから徒歩10分の距離にあります。

中国は古くから日本とも関わりが深い国だ。中国に会社の支店等があり中国駐在が決まったという人もいることだろう。また中国語を学ぶために中国に移住を計画している人もいることと思う。ここでは中国生活で必須となる中国で銀行口座開設するにはどういった準備が必要か？という点を紹介する。中国の銀行事情について中国には多数の銀行がある。何しろ12億人もの人口を抱える国家だ。その中でも4大銀行と言われる銀行に口座を開設するのが無難である。4大銀行は下記だ。1. 中国銀行...

移住先として東南アジアは大変人気です。特にマレーシアやタイ、フィリピンなどは日本人居住者も多く環境も整っています。外国人である私たち日本人が東南アジアに住むにはビザが必須です。ここでは東南アジアの永住権について紹介したいと思います。フィリピンの永住権フィリピン移住についても人気が高い。その理由の1つが永住権が取りやすいことだ。フィリピンの永住権取得はクオータビザというビザだ。日本人には年間50人に割り当てられる。他国は多額の貯金や語学、年齢などさまざまな条件をクリアしなければならないが、フィリピンは...

海外滞在にあたり外国人である私たちにとってビザの問題は重要な問題です。観光など短期滞在の場合、ノンビザ滞在が許されますが長期となるとビザが必要となります。永住権も含めてビザを検討している方はどういった国がおすすめなのか、ここでご紹介したいと思います。人気移住先：フィリピン永住権が取れやすい国No1と言っても過言ではないのがフィリピンだ。預貯金証明ゼロ、年齢不問で申...

タイはロングスティ先としても人気となっています。最近はタイへの不動産投資なども増えており今後さらに日本人移住者が増えることが予想されます。そんなタイで永住権を取得したいといった人もいることでしょう。ここでは永住権取得の道のりについて紹介したいと思います。タイで永住権を取得するにはタイで永住権を取得したい人がまず思い浮かぶのは「タイで永住権が取得できるのだろうか？」といったことだろう。幸いタイでは私たち日本人が永住権を取得できるシステムが存在する。ただし取得はかなり厳しい。条件を満たせずあきらめる人も...

リタイア後はオーストラリア移住を希望している人もいることでしょう。オーストラリアは留学先や移住先としても人気です。芸能人は別荘を所有している人もいます。オーストラリアではビザ取得も大事な問題です。ここでは永住権について紹介したいと思います。オーストラリアで永住権取得は可能か？オーストラリアに移住したい人はできれば永住権がほしいといった人もいるだろう。私たち日本人が海外に住む上でビザのことは常々気にかけていなければならない。永住権があればそれこそビザの心配をすることなく滞在できるケースが多い。オースト...

アメリカに移住したいといった人は実に多いことでしょう。アメリカに滞在するにあたりビザは必須です。アメリカで長期滞在あるいは永住を考えている人は永住権取得がキーポイントになるかと思います。とは言ってもアメリカの永住権はとても人気の高いものです。ここではアメリカの永住権について紹介したいと思います。グリーンカードアメリカの永住権と言えばグリーンカードだ。アメリカの永住権はアメリカ国籍以外の人にも与えられる。その他Permanent ResidentやLawful Permanent Residentとも...

カンボジア不動産は外国人向け物件を対象に価格が上がりつつあります。首都プノンペンが外国人移住者も増えているので今後さらに需要が高まることが予想されます。カンボジア不動産をすでに所有の方の中には、そろそろ売却したいといった人もいることでしょう。ここではカンボジア不動産の売却についてご紹介したいと思います。カンボジアでの不動産所有についてカンボジアでの不動産所有は外国人の場合、コンドミニアムなど限定されている。外資系企業の進出も相次いでおりいわゆる外国人向けコンドミニアムは販売数についても軒並み上々だ。...