海外不動産コラム

アメリカの銀行での口座開設に必要なもの アメリカで銀口座を開設する際に必要な書類は以下です。 アメリカの住所 電話番号

ハワイの不動産価格を5ヶ国と比較 まず、ハワイの不動産価格を他の国と比較してみましょう。 以下は、ハワイ、ジャマイカ、アメリカのカリフォルニア、カナダのオンタリオ、プエルトリコ、メキシコの不動産価格を比較した図です。 図：各国の不動産価格の中央値

セカンドハウスとして購入する人が多いマレーシア不動産 海外で不動産を購入する際に、様々な目的があるかと思います。ご購入されるお客様の目的は主に3つあります。それは「投資目的」「移住目的」「セカンドハウス利用目的」の3つです。 当社は主に東南アジア5カ国（マレーシア、カンボジア、タイ、ベトナム、フィリピン）を中心に皆さまの不動産購入から賃貸付け、管理、売却までをお手伝いしておりますが、今回解説しているマレーシアで不動産購入を...

イギリスに移住した際の生活費は？ これは、地域によってかなり差があるので、一概に「この金額があれば大丈夫ですよ！」とは言えません。今回は、田舎ではないですが、ロンドンから2時間程離れた地域での大まかな1か月の生活費を紹介します。 家賃:(1ベッドルームフラット)安くて600ポンド前後 光熱費:約70ポンド 家の保険(加入必須):約15ポンド~ 車がある場合(...

海外の不動産で節税効果を狙うためには 海外の不動産で節税効果を大きく出すためには、その物件に以下...

ジョホールバルの国家プロジェクト「イスカンダル計画」とは？ マレーシアの南端、「ジョホール州」の最大都市で、シンガポールに隣接する、「ジョホールバル（Johor Bahru）」。 そこでは、現在、マレーシアとシンガポールが共同で出資している巨大都市開発プロジェクト、「

タイの不動産会社・エージェントを選ぶ4つのポイントとは？

ハワイと日本の建物の価値の違い ハワイと日本では土地と建物の価値に対する考え方が、...

不動産投資、移住の地としても注目を集める「セブ島」の3つの特徴 まず、セブ島不動産...

ベトナムで不動産を購入する際にローンは組めるか？ 結論から述べると、ベトナムの現地銀行で住宅ローンを組むことはかなり難しいと考えた方がよいです。 現状、外国人が現地銀行で住宅ローンを組んでいる例は非常に少なく、仮に住宅ローンが組めたとしても金利が10%を超えるため、レバレジを効かせた不動産投資を行うことは難しいでしょう。 ベトナムではHSBCやCitybanks、 AZN（オーストラリア・ニュージーランド銀行...

ハワイ不動産投資の失敗パターン:購入編 1.購入したコンドミニアムではバケーションレンタルができない 投資目的でハワイ不動産を購入する場合で、キャピタルゲイン(不動産収入)だけでなくインカムゲイン(家賃収入)を狙うなら、その物件でどのような賃貸ができるのかをきちんと確認しておきましょう。 ハワイのコンドミニアムは、普通のコンドミニアムとホテルコンドに分かれていて、普通のコンドミ...

アメリカ移住の5つのメリット それでは、アメリカはなぜ魅力的なのかメリットを見ていきましょう。

ベトナムで外国人が不動産購入する際に注意すべき4つの規制 ベトナムでは2015年に...

最近注目を集めるクアラルンプール近郊の「コクレン地区」 出典：MyTown コクレン地区とは? マレーシア観光に...

タイで外国人は不動産を買えるの? タイの外国人事業法によると、タイで外国人は、原則として土地の所有はできませんが、次のような例外があります。 居住用の土地は購入が可能 1つ目の例外は、住居目的の土地所有をすることですが、投資金額が大きいためハードルは高いです。タイで土地を取得するための条件は以下です。 4,000万バーツ以上の投資金を持っていること