海外不動産コラム
国ごとの特徴やメリット・デメリットなど
海外不動産投資のお役立ち情報をお届けしています。
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2019.11.28
ここだけはチェック！ 東南アジア各国の不動産投資に関する法制度
1 マレーシアの不動産投資に関する法制度 1-1 マレーシアでは、高額な物件しか購入できない マレーシアでは、原則100万リンギット（約2,600万円）以上の物件しか購入できません。原則としたのは、マレーシアでは各州政府が自治権を持っているため、州によって不動産の最低購入金額や取得可能な物件の種類が違ってくるからです。 例えばクアラルンプールでは、土地の所有権付きで建物分譲部分...
2019.11.28
定年後、海外移住に人気の国ランキングトップ10
定年後、海外移住するならこの国、ベスト10を一挙に発表！ 10位 【スペイン】ヨーロッパ屈指のビーチリゾートが魅力、物価も安め
2019.11.28
マレーシア不動産が魅力的な５つの理由とは？
1 不動産価格を支えるマレーシアの堅調な経済成長 マレーシアの経済は堅調です。2019年8月、マレーシア中央銀行と統計局は、2019年第2四半期（4～6月）の実質国内総生産（GDP）成長率を前年同期比4.9％と発表しました。直近では2017年第3四半期の6.2％をピークに低下傾向にはあるものの、前期の４.5％からは加速しており、米中貿易摩擦などによる世界経済の減速で東南アジア諸国の第2四半期GDP成長率が軒並み減速する中、マレーシア経済...
2019.11.28
【2019年11月】〜マレーシアのザ・リッツ・カールトンレジデンスの全貌を紹介〜セミナーを開催しました
1 セミナーの概要 〜マレーシアのザ・リッツ・カールトンレジデンスの全貌を紹介〜 第一部：今、何かと注目されるマレーシア不動産の市況第二部：住む者に最上級の贅沢な日常を与えるマレーシア・ザ・リッツ・カールトンレジデンスの紹介第三部：個別購入相談会 ...
2019.11.25
海外と国内の不動産投資におけるメリット、デメリットとは？
1 国内不動産投資のメリットとデメリット 超高齢化社会に突入する日本では、あらゆるマーケットが縮小傾...
2019.11.24
誰にでもチャンスあり！アメリカで永住権を取得する4つの方法
1 永住権（グリーンカード）の基礎知識 1-1 永住権があればアメリカ人とほぼ同じ暮らしが可能 「グリーンカード」という言葉を聞いたことがありますか？ これはアメリカの永住権のこと。LPR（Lawful Permanent Res...
2019.11.24
【2019年版】東南アジア３カ国のリタイヤメントビザをご紹介！
1 マレーシアのリタイヤメントビザについて 東南アジアの国々の中では比較的治安が良く、多くの日系企業が進出しているマレーシアは、日本人の移住先として非常に高い人気があります。そんなマレーシアのロングステイビザでもっともメジャーな存在が、マレーシア・マイセカンドホーム・ビザ、通称「MM2H」です。このビザ...
2019.11.23
【マレーシア移住】KL日本人会（ジャパンクラブ）について
1 クアラルンプール日本人会とは 1963年に設立、マレーシア政府より正式に認定されました。会長は在マレーシア日本国大使館の大使をされています。場所は、KTMミッドバレー駅より徒歩10分。利用されている方は、Grabか自家用車で来られる方が多いです。
2019.11.22
ウランバートル不動産のメリットやデメリット、おすすめの物件をご紹介！
1 近年のモンゴル経済の動きを教えてください。 2008年頃からモンゴルの資源を求める外資が、大量に入ってきたおかげでGDPが急成長しました。GDPの割合で言いますと、約80%が鉱山から採れる資源で10%がサービス業、残りの10%がその他になります。そのような状況もあり、モンゴル国内では「外資に国を乗っ取られるのではないか...
2019.11.21
マレーシア不動産投資セミナーではどんなことがきけるのか？
1 セミナーの概要 数年前、空前の海外不動産ブームを巻き起こしたマレーシア不動産が現在どのようになっているのか、ここ数年で円と比べ最もマレーシアリンギットが安い状況でいまどう投資家が動くべきか等、マレーシア不動産のプロが解説致しました。 ◾︎当日のセミナーの流れ１．ビヨンドボーダーズの紹介２．海外不動産の基礎知識３．ibn Corp Bukit Bintangの紹介...
2019.11.15
【ベトナム移住】移住前の準備について
1 ベトナムの特徴について 1-1 東南アジア随一の経済成長が見込める 高い経済成長を続けるベトナム。2018年の実質GDP成長率は7.1％を達成し、過去10年間において最高の経済成...
2019.11.15
【ベトナム移住】移住後の生活について
1 ベトナム移住後の生活費はどのくらいかかる？ 1-1 ベトナムのお金について ベトナムの通貨はドン（VND）。1 ドンは約0.005 円です。硬貨はほとんど使われておらず、普段の生活では紙幣を使用することがほとんど。紙幣は11種類ありま...
2019.11.14
東南アジア不動産のメリットやデメリット、各国の現状までご紹介！
1 なぜ、東南アジアの不動産が注目されているのか 日本のように一定の成長を遂げてしまった国では、不動産価値が一気に上昇するのは珍しいこととなります。しかし、東南アジアでは、現在進行形で発展を続ける国が多くあるため、不動産投資に多くのチャンスがあるのです。 1-1 成長が約束されている東南アジア 人口構成がピラミッド型という、
2019.11.07
フィリピン不動産投資の平均利回りは？価格帯とおすすめエリアも解説
1 フィリピン不動産投資の特徴 まずはフィリピン不動産投資が人気の理由について、フィリピン不動産の特徴を紹介しながら見ていきます。 1-1 上昇が続く不動産相場 フィリピン統計局によると、2018年のフィリピン経済は
2019.11.06
台湾移住ガイド。メリット、ビザや生活費について徹底解説！
1 台湾に移住する4つのメリット！ メリット1：東京から約3時間、定期便も多数就航 台湾は、東京から3時間程とアジアの中でも特に日本に近い国です。台湾と日本は互いに人気の旅行先であり、進出している企業も多いことから多くの定期便が日本各地から就航しています。航空会社や飛行機などの選択肢の多さは、一時帰国の際に感じるメリットの一つです。 メリット2：地...
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