【リセール：29A】タイムスクエア 6

【Resale：29A】Time Square 6

【物件の魅力】
タイムスクエア6は、カンボジアでの多くの成功実績を持つ信頼性の高いデベロッパーであるMega Kim World Corp.による最新のプロジェクトです。
カンボジアの首都プノンペンのボンケンコン1区（BKK1）という超高級住宅地として知られる場所に位置しており、商業施設やカフェ、国際的な企業が集まる中心地となっています。

【平均利回り】
タイムスクエア6が位置するボンケンコン1区（BKK1）のコンドミニアムの平均賃料利回りは、約5%から8%の範囲とされています。
このエリアは外国人駐在員や高所得層のビジネスマンに人気が高く、需要が安定していることから投資適性が評価されています。
さらに、プロジェクトの新しさや高級設備により、個別物件ではこの利回りを超えるケースも見込まれます。

【周辺環境】
・イオンモール(ショッピングモール)まで車で10分
・サンライズメディカルセンター（病院）まで車で15分
・丸亀製麺まで徒歩1分

タイムスクエア6は、プノンペンのボンケンコン1区（BKK1）に位置し、都市部の利便性と高級な生活環境を備えています。
周辺には外国人居住者にも便利なインフラが整備されており、「インターナショナルスクール・プノンペン」や「ブリティッシュスクール・カンボジア」などの教育機関へもアクセスが可能です。

【物件の将来性】
プノンペン、特にボンケンコン1区（BKK1）周辺は急速に発展しており、近年不動産市場の価格上昇が顕著です。
このエリアでは、新しいショッピングモール、オフィスビル、レストラン、カフェ、教育機関などが急速に増加し、居住者や投資家からの関心が高まっています。
例えば、近隣の商業施設の開発や居住用不動産の需要増加により、物件価格が年々上昇しています。これは、都市開発に伴う利便性の向上、若年層人口の増加、そして投資機会が多いことが要因です。
周辺エリアでの新たな開発やインフラ整備によって、物件の価値は今後さらに上昇することが予想されています。