ノブ　レジデンス　アブダビ

NOBU Residences Abu Dhabi

担当者コメント

物件概要・魅力紹介

Nobu Residences Abu Dhabiは、アブダビの文化・リゾート地区であるサディヤット島に位置する、高級ブランドレジデンスです。

レジデンスは全88戸の限定販売となっており、1〜3ベッドルームのアパートメント、2ベッドルームのロフトタイプ、そして4ベッドルームのスカイヴィラ／ペントハウスなど多彩なユニットタイプが揃っています。また、全てのお部屋がNobuブランドのインテリアと高級素材を使用した仕上げが特徴となっており、海を望む絶景を最大限に活かした設計が施されています。

エリア情報・生活環境

サディヤット島は、アブダビにおいて最も高級なエリアです。周囲には、Guggenheim Abu DhabiやLouvre Abu Dhabiなどの世界的に有名な文化施設が集まり、今後さらに価値が高まることが予想されます。また、プライベートビーチ直結で海や湾を望む絶景が広がり、穏やかなリゾート生活と都会的な便利さを兼ね備えた環境が整っています。

アブダビ市街地へ車で約15分、アブダビ国際へ車で25分とアクセス良好で、都市部への移動も便利です。その他にも車で約15分の距離にザ・ギャレリア・アル・マリヤ・アイランドやアブダビモールなどの大型ショッピングモールも位置するため、日々の生活に必要な買い物に加えレストランでの食事なども近場で済ませることが可能です。

文化施設やビーチだけでなく生活関連施設がすぐ近くに揃っており、日々の生活においても利便性が高いエリアです。

投資の観点から見た魅力

Nobu Residences Abu Dhabiは、ブランドの希少性とロケーションの優位性から、魅力的な投資先となっています。先述したように、サディヤット島というアブダビ内でもプレミアムなエリアに立地し、Nobuという国際的に名高いブランドが手掛ける物件であることが、投資価値を引き上げています。販売価格が高価格帯であることから、富裕層・高所得層をターゲットにしており、投資家にとっては高い価値保全と成長が期待できる物件です。

ペントハウスやスカイヴィラの価格帯ではアブダビ史上最高価格を記録する可能性があるほどの超高級な物件です。高級住宅市場における需要は安定しており、特に観光や高所得層向けの賃貸市場が見込まれるため、賃貸収入やキャピタルゲインの獲得が期待されます。

また、こちらの物件は所有権の購入となっており国籍を問わず購入可能であるため、海外の投資家にも魅力的な物件です。