ユエタイ・プノンペン・ハーバーYuetai Phnom Penh Harbour
物件情報
| エリア | プノンペンドーンペン |
|---|---|
| 建物タイプ | コンドミニアム |
| 価格 | 924万円 |
| 表面利回り | 3-5% |
| 総階数 | 地上50階建て |
| 総戸数 | 439戸 |
| 部屋タイプ | 1 ベッドルーム |
| 専有面積 | 45.4 sqm(㎡) |
| 平米単価 | 19.96万円/㎡ |
| 即入居可 | なし |
| 入居予定年月 | ご相談 |
| 周辺環境 | ＜公共交通機関＞ - ワットプノン バス停まで200m - プノンペン駅まで1.3km - テチョ国際空港まで27km ＜ショッピング＞ - スマイル（スーパーマーケット）まで600m - セントラルマーケットまで1km - イオンモール１まで3.5km ＜生活関連施設＞ - プノンペン中央郵便局まで150m - 中国銀行プノンペン支店まで500m - カルメット病院まで1.2km - カナディア銀行本店まで1.3km ＜その他＞ - ナイトマーケットまで200m - ワットプノン（仏塔）まで300m |
| 開発会社 | 広州ユエタイグループ |
| 所有形態 | 所有権 |
| 施設 | エレベーター, 駐車場, ジム, プール |
物件画像
フロアプラン
| フロアプラン | 3A1-0706 |
|---|---|
| 価格 | 924万円 |
| 専有面積 | 45.4 sqm(㎡) |
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開発会社情報
広州ユエタイグループ
ユエタイ・グループは、中国国内不動産の中でも早くから海外進出を積極的に行ってきた企業であり、北京や広東、海南、香港、マカオなどといった、100近くの都市で不動産事業を手掛けてきた経験豊富な企業です。 特にカンボジアにおいては、8年間の実績があります。カンボジア国内で手掛けた3つの物件はそれぞれ成功し、プノンペンハーバーが完成すれば、カンボジア国内4つ目のプロジェクトになります。 ユエタイ・グループは、グループ内に建設会社や保険会社を持ち、ユエタイ・プノンペンハーバーの建設や利回り保証は全て自社グループで提供することができます。
担当者コメント
Yuetai Phnom Penh Harbourは、カンボジアの首都プノンペンの中枢エリア「ドウンペン区（Daun Penh）」に位置する大規模複合開発プロジェクトです。
トンレサップ川沿いに約2km、約120万平方メートルという広大な土地を使って、複合開発するというカンボジアで初めての試みとなっています。
9階建てのショッピングモールには、ブランドのアウトレットや百貨店、映画館、ゲームセンター、 大型フードコートなどが入居予定で、日常の買い物から娯楽、仕事まで、敷地内で済ませられるようになっています。 近くにはカナディア銀行やカルメット病院もあり、生活に必要なものは一通り揃っているのが魅力です。
歩いて2分の場所にはプノンペン・ナイトマーケット、300mほど行くとワットプノンという歴史的な寺院もあり、 観光スポットと便利な都市機能が両方楽しめる物件です。
住居棟は50階建てで、電気、水道、通信はすべて完備。セキュリティや非常用電源もしっかりしているので、安心して暮らすことができます。
また、オフィス棟の一部を政府に譲渡する契約を締結することで、全長2kmに及ぶ川沿いの土地を安く購入(99年の定期借地権)することに成功しました。これによって、同じく一等地に建設予定の周辺コンドミニアムと比較して半額以下の平米単価で購入することが可能になっています。