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ベッドルーム数

想定利回り

フリーワード

2019-11-22 更新済み

JPY 14,722,977 ~ 26,104,836

アジャイル スカイ レジデンス(Agile Sky Residences)

カンボジア プノンペン チャムカモーン区 No.4, St.334, BKK1 Monivong Boulevard

30.0 ~ 85.48 ㎡   1 ~ 3 ベッドルーム

カンボジア首都プノンペン中心地を南北に通る随一の目抜き通り沿いにできる大型コンドミニアム

建物タイプマンション
建物の階数地上44階建て
完成年2022年 7月
総戸数963
現地通貨価格USD 135,525 ~ 240,295
即入居可なし
入居予定年月ご相談
売主アジャイル グループ(Agile Group)
専有面積
30.0 ~ 85.48 sqm(㎡) / 322.92 ~ 920.1 sqf
管理費(USD)45 ~ 128
修繕積立金(USD)不明
駐車場代(USD)不明
想定利回り非公開→詳細はお問い合わせ下さい
所有形態所有権
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
会社情報
<広告主>
株式会社BEYOND BORDERS 東京都知事(1)98329号 東京都新宿区新宿2-4-16 栄幸ビル4F [TEL] +(81)-3-5366-5095

フロアプラン

  • STUDIO

    • 30.0㎡
    • 1
  • 1 BED ROOM

    • 43.5㎡
    • 1
  • 2 BED ROOM

    • 55.2㎡
    • 2
  • 3 BED ROOM

    • 85.48㎡
    • 3

担当者コメント

2019年7月末より世界同時新発売。日本独占公開により第1期特別優遇価格が適用されます。東南アジアの不動産のほとんどは売り出し開始時が最も安くなり、竣工が近づくにつれ値上がりしていく傾向にあります。今回はまだ世に出回っていない状態の物件を先行購入できる貴重な機会。毎年7%のGDP成長率で東南アジアでも珍しい米ドル経済のカンボジア。その首都プノンペンの外国人駐在員や現地富裕層が多く住む大使館エリアに誕生する大型プロジェクト。

開発するディベロッパーは創業27年の老舗企業で香港にてグループ内で2社株式上場をしています。世界で展開する不動産プロジェクト実績は60都市で200件を超え、東南アジアではマレーシアクアラルンプール一等地のブキビンタン等でもコンドミニアム建設中。カンボジアでは同社初となるプロジェクトとなるため会社をあげての開発となります。プノンペンの首都一等地にも関わらず大規模開発のため価格は1,000万円台から。当然第1期特別優遇価格となるため数ヶ月で価格は値上げ予定です(ディベロッパー責任者様談)

またカンボジアでは外国人投資家でも現地大手銀行で銀行口座開設が可能。しかも金利は米ドル2年定期預金で4.75%が付きます。不動産家賃として入るインカムゲインをすぐにご自身の現地銀行口座に入れ、定期預金を組めば、不動産利回りと銀行金利を得られることになります。

売主情報

アジャイル グループ(Agile Group)

Agile Groupは創業27年の香港証券取引所でグループ内2社が上場している巨大不動産コングロマリット企業。中国でも2012年より不動産開発企業ランキングTOP10位に入り、世界で展開する不動産開発実績は60都市で200プロジェクトを超えている。2015年に初めて東南アジア展開を開始し、マレーシア首都クアラルンプールの市街地ブキビンタンエリアで開始し話題となっている。2019年、カンボジア首都プノンペンで初となるプロジェクト「Agile Sky Residence(アジャイル スカイ レジデンス)」の開発を発表。現地大手新聞紙等を賑わせた。

所在地