「微笑みの国」タイの不動産市場は、海辺のリゾート物件から首都バンコクの都会的なコンドミニアムまで、その多様性が特徴となっている。物件選びに迷う人も多いと思うが、少しでも参考になるよう、代表的な都市の特徴をまとめてみたい。
＜バンコク＞
2018年にバンコクは4年連続で「世界で最も観光客の多い都市」となった。バンコクの物件は豊富で、バイヤーやテナントは都市内のあらゆる場所から物件を選ぶことが可能だ。
在タイ外国人が多いのは、代表的な繁華街であるスクンビット（Sukhumvit）エリアである。高架鉄道システムBTS（Bangkok Skytrain）沿線には、数多くの物件が存在する。オンヌット駅（On Nut）やプラカノン駅（Phrakanong）周辺は比較的手頃な価格となっており、反対にトンロー駅（Thong Lo）やプロンポン駅（Phrom Phong）周辺は裕福なエリアとして知られている。
一方、オフィス街でもあるシーロム（Silom）やサトーン（Sathorn）エリアには、各国の大使館やオフィスビルが並び、高級コンドミニアムも多い。
スクンビットとシーロム / サトーンエリアの間にあるラチャテーウィー（Ratchathewi）駅周辺には、サイアム・パラゴン（Siam Paragon）MBKなどのショッピングモール、オフィスビルが多く集まっている。BTSの2路線が通っており、空港へのアクセスも良い。
＜パタヤ＞
世界各国から多くの旅行者が休暇に訪れているパタヤだが、観光だけでなく住むのにもおすすめなエリアだという。
パタヤ中心部には、様々なショップやアクティビティ、高速道路が集結しているが、繁華街であるウォーキング・ストリート（Walking Street）に近いため、住むには騒々しいエリアかもしれない。おすすめは中心部を少し離れたプラタムナック（Pratumnak）～ジョムティエン（Jomtien）エリアである。賃貸なら9,000バーツ（約32,000円）/ 月から、購入なら300万～500万バーツ（約1,060万～1,770万円）から物件を選ぶことが可能である。
＜プーケット＞
その美しさから「アンダマン海の真珠」とも呼ばれるプーケットも、世界各国から多くの観光客が訪れる場所である。ビーチそれぞれが独自の雰囲気を持っており、予算やニーズに合わせて選ぶことが可能だ。
観光客で賑わいを見せるパトン（Patong）中心部は、エリア内でビーチやショップ、アクティビティなどすべてを堪能でき、車を持たない人におすすめの地域である。もう少し落ち着いた雰囲気を求める人には、カタ（Kata）、カロン（Karon）、ナイハーン（Nai Harn）などのビーチが良いだろう。バンタオ（Bangtao）ビーチ周辺には裕福な雰囲気が漂い、高級レストランやホテルなどが立ち並ぶ。
＜サムイ島＞
豊かな自然とモダンな雰囲気の両方を併せ持つサムイ島には、高級ヴィラや五つ星のホテルが多く集まる。
チャウエン（Chaweng）とラマイ（Lamai）がもっとも規模が大きく活気に溢れたビーチとなっており、レストランやバー、スーパーなど生活に必要な施設が備わっている。アパートメントやヴィラについても、この2つのエリアに多く集結している。
＜ホアヒン＞
首都バンコクから車で2.5時間のホアヒンは、タイ王族の別荘地としても有名である。上記の都市と比較すると観光客の数は少なく、そのため静かな生活を送ることが可能となっている。
中心部には、ビーチ沿いにコンドミニアムが多く立ち並ぶ。ゴルフコースの近くに建つヴィラは、300万バーツ（約1,060万円）で購入可能である。ヴィラの価格はプーケットやサムイ島より手頃な価格となっているが、町中心部への移動手段として車を所有することをおすすめする。
【参照】Where to live in Thailand? The best places for residential properties
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