1 マレーシア マレーシアはロングステイ財団が調査する「日本人が住みたい国」として長らく1位を維持している国で、2019年の経済成長率の予測は4.3～4.8%と高く、今後も不動産価格の上昇が期待できる国のひとつです。 1-1 マレーシア不動産の特徴 マレーシアでは2019年1月1日以降、税制改革により100万リンギット（約2,515万円）を超える部分の資産価額に対する印紙税が3...

1 以前のカンボジアのイメージ カンボジアと聞いて思い浮かぶのはなんだろう。。。 ・アンコールワット・ストリートチルドレン・メコン川・まだ整っていない道路・あまり綺麗ではない街並… 私にとっては、移住しようと思うのには程遠い。旅行で行ければいいかな、という程度の国だった。 だが実際にプノンペンに行き、人と触れ街を歩くとその考えは180度覆された。 ...

1 爆発的経済成長率を誇るカンボジア カンボジアは東南アジアに位置し、ベトナム・タイ・ラオスに囲まれた国。上記写真は首都プノンペン。 1-1 首都人口は約180万人、クアラルンプールの人口と同じ！ 人口は東南アジアの他の国と比べると（例えば、マレーシアは人口約3,200万人）国全体の人口（約1,600万人）はまだまだ少ない方だが、首都プノンペンの人口に限っては他国と比較しても遜...

1 少額から不動産投資できる国 経済成長が好調な東南アジアの新興国は、物価上昇に伴って不動産価格も上昇しています。ただ一方で首都近辺を中心にインフラ整備や建設ラッシュが続いた結果、一部では物件の過剰供給状態となっており、借り手探しに苦労するエリアも出始めています。 また、マレーシアなど金利の高い国では、為替手数料などを考慮すれば家賃収入によるインカムゲインを期待するのが厳しいため、物件を安く買って高く売るキャピタルゲイン狙...

1 海外不動産投資がおすすめの人 不動産投資は国内でもできますが、目的によっては海外不動産のほうが向いている方もいます。タイプ別にどのような方に向いているのかを見ていきます。 1-1 資産形成したい方 海外不動産では、人口が減少していく日本よりも不動産価格の上昇幅を狙いやすい国があるため、キャピタルゲインでの資産形成を考えている方に向いています。 現在、日本国内の...

1 不動産投資が節税につながる仕組み 不動産投資では、家賃収入である「インカムゲイン」と売却後に得られる「キャピタルゲイン」が主な収益源となります...

1 慎重に比較したからこそわかる「カンボジア不動産の魅力」入門セミナー カンボジアの首都プノンペンで1,000万円台から購入可能な利回り6%（3年間）保証付きの物件を紹介するセミナーです。主催企業はセカイプロパティを運営する株式会社ビヨンドボーダーズです。 1–1 経済成長率の高さがキャピタルゲインにつながる 不動産投資でキャピタルゲインを狙うには、次に購入する人がその物件の投...

1 東南アジアの不動産投資がひと通りわかるセミナー 「【名古屋開催】ヨーロッパ、アジア海外不動産比較セミナー」は、経済成長が見込める東南アジアでの不動産投資について、おすすめ物件を比較する形で学べるセミナーです。 主催企業は株式会社ビヨンドボーダーズで、会場は名古屋の名古屋駅前ビルで開催しています。 1-1 東南アジアの最新の不動産市況を知ることができる 東南アジ...

1 ヨーロッパ・アジア海外不動産比較セミナー 名古屋で開催しているビヨンドボーダーズ主催の海外不動産投資セミナーとして、まずはヨーロッパとアジアの不動産比較セミナーをご紹介します。 1-1 セミナーの紹介 「ヨーロッパ・アジア海外不動産比較セミナー」は、ヨーロッパやアジアの不動産を比較し、優良物件を紹介する内容で、2019年4月7日（日）の15：00～17：00に、名古屋市中村...

1 カンボジア再開発エリアのおすすめ不動産投資セミナー 「ついに解禁！ 800万円台から購入可能ユエタイプノンペンハーバータワー2初公開セミナー」は、カンボジアで800万円台から購入できる物件の紹介と、カンボジアの不動産市場に関する情報が得られるセミナーです。 主催企業はセカイプロパティを運営する株式会社ビヨンドボーダーズとなります。3月21日、新宿にあるビヨンドボーダーズ本社で定員5名を対象に開催されました。 <...

1 ビヨンドボーダーズの紹介 株式会社ビヨンドボーダーズは日本・海外間の不動産売買のサポートや、国内最大級の海外不動産メディア「セカイプロパティ」を運営する不動産会社です。 1-1 ビヨンドボーダーズのセミナーの特徴 ビヨンドボーダーズの海外不動産投資セミナーでは、マレーシア、フィリピン、バングラデシュ、タイ、カンボジア、アメリカなどを主な対象地域として、各地域の基本情報から高...

1 『日・カンボジア都市開発・不動産開発プラットフォーム第1回会合』

1 ビヨンドボーダーズ セカイプロパティを運営するビヨンドボーダーズは、海外の投資用・居住用不動産の購入から売却までワンストップで手がけており、また物件選びや現地視察、購入手続き、賃貸管理もトータルでサポートしています。 1-1 ビヨンドボーダーズ運営の「セカイプロパティ」 セカイプロパティでは30カ国5,000件以上の海外不動産に関する情報を掲載し、初心者からベテラン投資家ま...

1 幅広い国の情報が得られるビヨンドボーダーズのセミナー セカイプロパティを運営する株式会社ビヨンドボーダーズでは、複数の国々の海外不動産の売買サポートや情報提供を行っています。 1-1 ビヨンドボーダーズの特徴 ビヨンドボーダーズの海外不動産売買サポート事業では、東南アジアやアメリカなど各国の不動産について、物件探しから購入、管理、賃貸、売却までのサービスをワンストップで提供...

1 ビヨンドボーダーズの海外不動産セミナー まずは、「SEKAI PROPERTY」運営会社であるビヨンドボーダーズが主催しているセミナーを以下で紹介していきたいと思います。 1-1 海外不動産投資を多岐に手がける ビヨンドボーダーズ社は東京都内で数多くの海外不動産投資セミナーを開催しています。2019年3月だけでも30以上のセミナーを開催し、紹介する国はバングラデシュ・カンボ...