不動産
2023.12.06
ニューヨークの不動産を購入するポイント！おすすめエリアや価格まで紹介
ニューヨークってどんな街なの？ ニューヨークはアメリカの最大都市で経済の中心地でもあり、世界中からビジネ...
2023.05.30
海外不動産投資のメリット・デメリットは？日本との比較や特有のリスクも解説
海外不動産投資のメリット 海外不動産投資に...
2023.02.27
アメリカ不動産投資のメリット・デメリット / 失敗を防ぐポイントも
アメリカ不動産投資のメリット まず...
2022.06.16
オーストラリア不動産投資の特徴とは？最新の不動産価格や購入時の注意点
オーストラリア不動産投資の特徴 オーストラリアの不動産投資を始める前に、どのような特徴があるのかを押さえておきましょう。
2021.11.03
【アメリカ不動産仲介】エージェント選びの5つのポイント。
アメリカ不動産仲介会社・エージェントを利用する３つのメリットとは？ 1.エージェントと各専門家との役割分担で透明性の高い取引が可能 アメリカ不動産市場の特徴は、透明性と公平さが担保されていることです。このような市場が形成された背景には、徹底した消費者保護の考え方が根底にあり、法律や分業体制がきちんと整備されています。 例えば、アメリカ不動産の取引は、エスクローという第三者機関を...
2020.04.20
バーチャルビューイングがロンドンの賃貸物件を支援、しかし需要は低迷
イギリス全土でロックダウンが実施される前、1月から3月まででロンドンの高級住宅街の家賃は1.2%上昇と、1年間でもっとも高い数字であった。4月14日に*ナイトフランクは、コロナウイルスによってロンドンが閉鎖され最近の活動レベルは大幅に低下しているが、バーチャルビューイングが、最近リノベーションされた物件の賃貸人を探すのに役立つのではないかと報告した。*
2020.02.28
オーストラリア不動産の魅力｜購入方法9ステップと注意点
1 オーストラリアで外国人は不動産を購入できる？ オーストラリアにて不動産を購入するには FIRB（Foreign Investment Review Board：外国投資審議会）の許可を得た非永住外国人 18歳以上の1年以上有効のビザを保有する者 駐在員向けに購入する法人である などの条件をクリアする事が必要となっています。 その他...
2020.02.02
カンボジア2020年の見通し －CBRE－
米系商業不動産サービス会社CBREが、2020年のカンボジアの不動産部門についての見解を発表した。カンボジアの経済は急速に成長しており、2020年も概ね好調に推移すると見られているが、堅調を維持するためには課題への調整も必要になるという。2019年のカンボジアは、継続的な建設ブームやカンボジアへの投資先としての関心の高まりなどを受け、7.1%のGDP成長率を記録した。（CBRE見積もり）昨年、カンボジアでは4,446件のプロジェクトで総額93億ドル（約1兆140億円）の投資が行われた。ベトナム・ホーチミン市で下りた建築承認は3件のみであったのに対し、プノ...
2019.12.26
「アジア・欧州会合（ASEM)サミット」開催、カンボジア不動産への影響は？
アジア・ヨーロッパ両地域の協力関係を強化することを目的として、政治、経済、社会・文化等を中心に活動を行っている「アジア・欧州会合（ASEM：Asia-Europe Meeting）」。1996年に成立したASEMは、51ヵ国（アジア：21ヵ国、ヨーロッパ：30ヵ国）とEUとASEAN事務局の2機関で構成されている。ASEMサミットは2年ごとに開催されており、次期サミットは2020年、カンボジア・プノンペンで開催される。プラック・ソコン（Prak Sokhonn）カンボジア王国副首相兼外務国際協力大臣は、「世界のトップリーダーにカンボジアの目覚ましい発展を...
2019.11.01
不動産投資家が注目するモンゴル、「ヤールマグ地区」とは？
1 モンゴルの基礎データ モンゴルは面積1,565,000km2、人口約318万人と広大な国土の割に人口が少ない国です。首都はウランバートル、共和制を採用している国家で、元首はハルトマーギーン・バトトルガ大統領です。議会は一院制で76人の議員から構成されています。全体95%をモンゴル民族が占め、残る5%をカザフ...
2019.09.22
中国不動産ブーム、郊外都市の物件価格も大幅上昇
中国はリーマンショック後、見事な経済復活を果たし、各地に不動産バブルをもたらした。今では、一般的にあまり知名度の高くない地方都市の物件価格も大幅に上昇しているという。投機家には歓迎される不動産価格の上昇だが、中流階級に人々も手が届かない価格となってしまった現状は、これらの地域に人を集めようとしている政府にとってはあまり好ましくない状況だと言える。また不動産価格の高騰は家計にも影響を与えている。10年前は30%程度であった平均返済負担率（DTI）は、昨年92%という驚きの数値に達するなど、不動産価格と収入のバランスが大きく崩れている。中国南東...
2019.09.04
中国人投資家に根強い人気を誇るタイ不動産
人民元安、タイ・バーツ高が続き、米中の貿易摩擦はいまだ終わりが見えない。そのような状況下においても、中国人投資家はタイの不動産購入に積極的な姿勢を見せている。中国の不動産ウェブサイトjuwai.comによると、来年はさらにタイ不動産を購入する中国人バイヤーが増える見込みだという。中でもバンコクとチェンマイが最も人気のエリアであり、プロジェクトや価格帯にもよるが、年5～7%程度の利回りが期待できるとされている。しかし不動産投資にはリスクがつきものである。中国人バイヤーは積極的に情報収集を行い、リスクを最小限に抑えるべく慎重にデベロッパーを選んでいるという。...
2018.12.05
5分で分かる！ニュージーランド不動産完全ガイド
在留邦人18,706名！日本人に絶大な人気を誇る国、ニュージランドとは？ はじめに、ニュージーラ...
2018.11.06
リトアニアの不動産ガイド。不動産価格から、おすすめのエリアまで解説！
リトアニアってどんな国？欧州ビジネスの拠点として注目を集める新興国！？ はじめに、リトアニアを知...
2018.11.03
ニュージーランド不動産を購入する8つのステップ。新規制も解説！
外国人の中古不動産購入禁止！？最新、ニュージーランドの不動産規制 ついにニュージーランド政府は、...
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