ハワイのコンドミニアム購入におすすめのエリア

ハワイの不動産ローンを日本国内の銀行で組む場合 一般的に、日本で不動産のローンを借りる場合は、その不動産に抵当権が付けられるので、最大物件評価の100%融資を低金利で借りられます。しかし、海外の不動産は通常、日本の抵当権を付ける事が出来ないので、これまでローンの利用は難しくなっていました。ただ、ごく少数の銀行では、日本の主要都市に不動産を担保に融資する、またはもしくは通常より高い金額のフリーローンという形取ることができま...

ハワイの銀行口座の種類 ハワイの預金口座は大きく分けると「Checking Account（当座預金口座...

米、ハワイ州は2020年11月24日より、州政府指定の医療機関で発行されたCOVID-19の陰性証明書を保持しない場合の入国を制限すると、イゲ州知事より発表がありました。今後、入国時には英文の陰性証明...

7か国比較！主要各国の不動産利回り比較 以下は、先進7か国の年間賃貸利回りを示したものです。アメリカは日本よりも少々高い利回りとなっています。 また、他国と比較して、アメリカは先進国の中では比較的利回りが高い国ということができます。 アメリカ（ニューヨーク）／2.91%日本（東京）／2.66%カナダ（トロント）／3.91%イギリス（ロンドン）／2....

ハワイに別荘を持つメリット ハワイ滞在時に宿泊場所を気にしなくてもよい ハワイに年に何度も訪れる人は、宿泊費の負担が大きくなります。特に年末年始のハイシーズンは宿泊費も高騰するので、そんなときも費用を気にせずゆっくり過ごすことができるというのはやはり魅力です。 老後も安心 ハワイは、雨季でも最低気温が18度、逆に1番暑い８月でも最高...

1 各国の不動産の価格と利回り 現地に住んでいない非居住者が、不動産投資目的で物件を購入できるおもな投資対象国（カンボジア、マレーシア、フィリピン、タイ、アメリカ）の不動産価格と利回りを、首都や人気エリアごとに見ていきます。なお、単価は㎡当たりの価格（米ドル：2019年6月の為替相場から108円で計算）で記載しています。 1-1 カンボジア不動産 カンボジアの不動産は価格単価が...

1 ハワイ不動産の特徴 ハワイは観光地として人気が高く、不動産取引は活発で価格も安定しています。世界中の投資家から需要があるため、サププライム問題が発生した時期でも価格は大きく下がりませんでした。 ハワイ不動産市場に流通している物件のほとんどは中古ですが、古くても資産価値は高く、値崩れするリスクが低いのも特徴です。そのためハワイは不動産投資初心者におすすめのエリアとしても知られています。

1 基礎から分かるハワイ不動産の魅力＋特選物件紹介セミナー アメリカ本土からハワイ不動産、その他海外物件まで幅広く手がけるフォーランドリアルティネットワークジャパン株式会社が主催する不動産投資セミナーです。 1-1 ハワイ不動産と東京のマンションの価格比較 ハワイ不動産と聞くと物件価格が高額になる印象を持たれることがありますが、コンドミニアムに関しては東京都の中古マンション平均...

一番気になるのは、ハワイの不動産価格。今後の見込みは？ 憧れのハワイに別荘として不動産を持ちたい...

ハワイの不動産屋・エージェントを利用する3つのメリットとは？ ハワイの不動産を探す際は、エージェ...

ハワイの不動産価格を5ヶ国と比較 まず、ハワイの不動産価格を他の国と比較してみましょう。 以下は、ハワイ、ジャマイカ、アメリカのカリフォルニア、カナダのオンタリオ、プエルトリコ、メキシコの不動産価格を比較した図です。 図：各国の不動産価格の中央値

ハワイと日本の建物の価値の違い ハワイと日本では土地と建物の価値に対する考え方が、...

ハワイ不動産投資の失敗パターン:購入編 1.購入したコンドミニアムではバケーションレンタルができない 投資目的でハワイ不動産を購入する場合で、キャピタルゲイン(不動産収入)だけでなくインカムゲイン(家賃収入)を狙うなら、その物件でどのような賃貸ができるのかをきちんと確認しておきましょう。 ハワイのコンドミニアムは、普通のコンドミニアムとホテルコンドに分かれていて、普通のコンドミ...