昨年末、中国で最初に確認された新型コロナウィルス（COVID-19）は、瞬く間に世界各地へ広まり、感染者数は今も右肩上がりで増えている。死者の数は、2002年のSARSを上回ったという。各国の保健当局は、ウィルス封じ込めのため様々な策を取っているが、ビジネス界でも緊急時対応策が求められている。特に感染が拡大している地域における不動産業界へのダメージは大きいと見られている。アジアでも各部門で影響が出ている。－小売、レストランへの影響小売店やレストランは営業を中止せざるを得ない状況にある。中国本土に多くのアウトレット店を構える周大福（Chow Tai...

不動産投資では運用スタイルや節税効果などを踏まえて、どの程度の予算を組めるかを考えることが大切です。とくに海外不動産は、今後値上がりが期待できるエリアもあれば、すでに不動産価格が高騰している地域もあり、購入する前にそれぞれの物件価格や利回りなどについて詳しく調べる必要があ...

アジア全域における沿岸エリアの不動産価値また必要性は非常に高まっており、多くの国々で、都市開発のための大規模な人工島の開発が進められている。水上都市は、海面上昇の影響緩和につながるだけでなく、新たな土地を開拓するよりも持続可能な方法として注目されている。沿岸部の都市には多くの人々が集まっており、毎週300万人の人々が田園地方から沿岸部へと移ってきているというデータもある。国連ハビタット（都市化と居住の問題に取り組む国連機関）は、2035年までに大都市の90%が沿岸都市になると予想している。アジアではシンプルに土地を増やす（＝海を埋め立てる）ことで、土地の...

海外不動産投資は、購入金額自体が大きく現金を多めに用意する必要があるため、二の足を踏む方もいるのではないでしょうか。しかし経済成長が続く新興国では、都市部の高級コンドミニアムなどを除けば安く購入できる物件がまだまだ残されています。そこで、この記事では少額から...

世界最大の組織・人事コンサルティング会社Mercerが行った「2019年世界生計費調査（2019 Cost of Living Survey）」によると、フィリピンの首都マニラは昨年より大幅にランクアップし、29位に浮上したという。（フィリピン全体としては109位）今回の調査では、住宅・交通費・食費・衣料・日用品・娯楽など、200以上の項目にかかる費用を210の都市で比較している。生活費と賃貸住宅の家賃については、3月に行った調査を元にまとめられている。生計費は、ビジネスの海外拠点を選ぶ際に非常に重要なポイントとるものであり、今回のような調査結果は、企業...

人口減少や少子化を背景に国内不動産市場の縮小が懸念される中、海外不動産に注目が集まっています。資産形成や移住を検討する方は経済発展が著しい東南アジアを、節税したい方は建物価値が落ちにくいアメリカなどを対象に検討を始めています。この記事では海外不動産投資を始めたい...

安定した経済成長を続けるフィリピンの不動産投資に興味を持っている方は多いのではないでしょうか。しかし、フィリピンを含めた海外不動産投資は、物件の買い方や値上がりが期待できるエリアなどに関する情報が十分に得られず、一歩踏み出せずにいる方もいるでしょう。今回は初...

海外には東南アジアなど急成長を遂げている国や地域が複数存在し、日本でもそういった海外での不動産投資に興味を持つ方も多くいます。ただし、海外不動産を購入する場合、馴染みのない対象国の状況や市場の成長性、物件のリスクなどの情報を入手するのは簡単ではありません。そ...