DAMACラグーンビュー

【物件紹介】
Lagoon Viewsは、ドバイの大型開発エリア「Dubailand（ドバイランド）」内に位置する新築高級レジデンスです。開発を手掛けるのはドバイの民間最大手デベロッパーであるDAMAC で、1ベッドルームが平米単価約77万〜86万円という比較的手の届きやすい価格帯となっています。人工ラグーンと白砂のプライベートビーチを中心に、ジムやプール、クラブハウス、BBQエリア、キッズプレイゾーンなど充実した共有設備が揃い、リゾートさながらのライフスタイルを満喫できる物件です。主要幹線道路沿いに立地しているため交通の便も良く、ドバイ中心部や国際空港へも車で約30～35分と、静かな環境ながら都市へのアクセスも良好です。
【物件の将来性】
Lagoon Viewsが所在するDubailandエリアは現在開発が進む新興地域で、将来的にドバイで最も人気のエリアの一つになると予想されます。 特にこのコミュニティ内には、市内最大級となる約350エーカー（ロンドンのハイドパークと同規模）の大規模な公共公園の建設計画も進行中で、完成すればエリアの居住価値の向上が見込めます。現在、Lagoon Viewsはオフプラン（建設中）物件として販売されており、完成に近づくにつれて物件価格の上昇が期待できます。実際、ドバイ全体の不動産市場も人口流入による需要拡大で活況が続いており、2024年にはアパートメント価格が前年比約21%も増加しています。リゾート感あふれるユニークな人工ラグーン付き物件は居住者やテナントからの人気も高いため賃貸需要も見込みやすく、今後、中長期的な資産価値の上昇と収益性が期待できる物件です。