DAMACラグーンビューDAMAC Lagoon Views
物件情報
| エリア | ドバイゴルフ シティ |
|---|---|
| 建物タイプ | コンドミニアム |
| 価格 | 5,986万円〜8,243万円 |
| 表面利回り | 6% |
| 総階数 | 地上7階建て |
| 総戸数 | 162戸 |
| 部屋タイプ | 1〜2 ベッドルーム |
| 専有面積 | 68.19〜76.2 sqm(㎡) |
| 平米単価 | 88.7万円/㎡ |
| 完成 | 2027年 |
| 即入居可 | なし |
| 入居予定年月 | ご相談 |
| 周辺環境 | ダマックモールまで5km/アスターメディカルセンターまで10 km/ジェベル・アリ・インターナショナルスクールまで5km/アール・マクトゥーム国際空港まで30 km |
| 開発会社 | ダマック |
| 所有形態 | 所有権 |
物件画像
フロアプラン
| フロアプラン | 1 Bedroom |
|---|---|
| 価格 | 5,986万円 |
| 専有面積 | 68.19 sqm(㎡) |
 |
| フロアプラン | 2 Bedroom |
|---|---|
| 価格 | 8,243万円 |
| 専有面積 | 76.2 sqm(㎡) |
 |
開発会社情報
DAMAC Propertiesは、2002年に設立されたドバイを拠点とする不動産デベロッパーで、ラグジュアリー住宅およびリゾート開発を中心に中東や欧州で事業を展開しています。
これまでに4万8,000戸を超える住戸を引き渡しており、マスタープラン型のゴルフコミュニティ「DAMAC Hills」や「DAMAC Hills 2」、ドバイ・マリーナのウォーターフロントタワー「Marina Terrace」、超高層レジデンス「DAMAC Heights」、ロンドン・ナインエルムズのランドマークタワー「DAMAC Tower Nine Elms London」など、多数の大型プロジェクトを完成させてきました。
高級ブランドとのコラボレーションやホテルライクなサービス、デザイン性の高い共用施設を組み込んだ企画を得意としており、投資用物件としての収益性と、住宅需要に応える居住性の両面から評価されています。
担当者コメント
【物件紹介】
Lagoon Viewsは、ドバイの大型開発エリア「Dubailand（ドバイランド）」内に位置する新築高級レジデンスです。開発を手掛けるのはドバイの民間最大手デベロッパーであるDAMAC で、1ベッドルームが平米単価約77万〜86万円という比較的手の届きやすい価格帯となっています。人工ラグーンと白砂のプライベートビーチを中心に、ジムやプール、クラブハウス、BBQエリア、キッズプレイゾーンなど充実した共有設備が揃い、リゾートさながらのライフスタイルを満喫できる物件です。主要幹線道路沿いに立地しているため交通の便も良く、ドバイ中心部や国際空港へも車で約30～35分と、静かな環境ながら都市へのアクセスも良好です。
【物件の将来性】
Lagoon Viewsが所在するDubailandエリアは現在開発が進む新興地域で、将来的にドバイで最も人気のエリアの一つになると予想されます。
特にこのコミュニティ内には、市内最大級となる約350エーカー（ロンドンのハイドパークと同規模）の大規模な公共公園の建設計画も進行中で、完成すればエリアの居住価値の向上が見込めます。現在、Lagoon Viewsはオフプラン（建設中）物件として販売されており、完成に近づくにつれて物件価格の上昇が期待できます。実際、ドバイ全体の不動産市場も人口流入による需要拡大で活況が続いており、2024年にはアパートメント価格が前年比約21%も増加しています。リゾート感あふれるユニークな人工ラグーン付き物件は居住者やテナントからの人気も高いため賃貸需要も見込みやすく、今後、中長期的な資産価値の上昇と収益性が期待できる物件です。