【物件の魅力】
アンコールグレイス レジデンス＆ウェルネスリゾートは、カンボジア・シェムリアップのホテルコンドミニアムです。2024年12月末の竣工予定で、日本国内では当社が独占販売を行っている物件です。
一部内装・設備付きで、エアコン、ワードローブ、キッチンキャビネット、コンロ、換気扇、冷蔵庫、乾燥機付洗濯機等が無料で付きます。
さらに、コンドミニアムの敷地内には、フィットネスジム、スイミングプール、マッサージスパ、ヨガセンターといった共用施設も用意されており、休暇目的でも訪れやすいホテルコンドミニアムです。

【平均利回り】
平均利回り7.5％を10年間保証です。
物件購入後から10年間に渡って、平均利回り7.5％を保証します。最初の5年間は7％の利回り、残りの5年間は8％の利回りを保証しており、高い投資効果を期待できます。

【周辺環境】
・アンコールショッピングアーケード(ショッピングモール)まで徒歩10分
・アンコールワット遺跡まで車で10分

世界遺産「アンコールワット遺跡」からも近く、世界中から観光客が集まるエリアに位置しています。
王宮や、ラッフルズホテルやソフィテルホテルなどのラグジュアリーホテルも2km圏内で、シェムリアップの中でも洗練されたエリアです。
また、お洒落な飲食店やショップが軒を連ねる繁華街「パブストリート」まで1kmとアクセス良好です。

【周辺エリアの不動産価格 or 物価の上昇率】
若年層の比率が圧倒的に高い、理想的なピラミッド型の人口分布を形成しているカンボジアは、「人口ボーナス期」が2050年まで続くと言われており、豊富な若年人口は、将来的な不動産購入層となるため、カンボジアの不動産ニーズは年を追うごとに拡大していくことが見込まれます。