ポートランドの概要 ポートランドはアメリカ北西部に位置し、豊かな自然と文化が調和した都市です。都市計画が進んでおり、交通や公共施設が充実しているため住み...

デトロイトの概要 デトロイトはアメリカ中西部に位置するミシガン州最大の都市であり、“モーターシティ”という愛称で知られています。この愛称は、自動車産業の発祥地と...

テキサスの概要 テキサス州は、アメリカ南部に位置する広大な州で、その多様性とダイナミズムで知られています。広い土地と豊富な自然資源を持つだけでなく、エネルギー、テクノロジ...

ニューヨークってどんな街なの？ ニューヨークはアメリカの最大都市で経済の中心地でもあり、世界中からビジネ...

アメリカのコンドミニアムの魅力 コンドミニアムとは、アメリカ・カナダなど海外で使われている呼び名で、日本...

グアムの不動産を購入する5つのメリット 日本からわずか3時間半のフライトで...

南アフリカの気候など 南アフリカは1年を通して23度前後となっています。日本とは季節が逆で1番寒い時期は7月です。日本人学校の補助校もあり日本人居住者の推測は大体1500名ほどとなっています。 南アフリカの不動産は外国人でも購入できる？ 南アフリカの不動産は外国人でも購入が可能...

アメリカ不動産投資のメリット まず...

ハワイ不動産・コンドミニアムを購入する8つのステップ

アメリカ不動産価格を示す「ケースシラー住宅価格指数」とは

アメリカ不動産仲介会社・エージェントを利用する３つのメリットとは？ 1.エージェントと各専門家との役割分担で透明性の高い取引が可能 アメリカ不動産市場の特徴は、透明性と公平さが担保されていることです。このような市場が形成された背景には、徹底した消費者保護の考え方が根底にあり、法律や分業体制がきちんと整備されています。 例えば、アメリカ不動産の取引は、エスクローという第三者機関を...

法人は海外不動産投資による節税が可能 税制改正によって個人の海外不動産投資による節税はできなくなりましたが、法人についてはまだ節税が可能です。 個人は2023年の確定申告から節税が不可能に 従来、主にアメリカ不動産を中心とした海外不動産投資は、富裕層による節税として利用されていました。しかし、令和2年度税制改正大綱によって、個人は2023年に実施される確定申告から、海外不動産投...

オリックス銀行 オリックス銀行が提供している不動産担保ローンはアメリカ不動産投資にも利用可能です。2021年5月時点の借り入れ条件等は以下のようになっています。 融資限度額 1,000万円以上2億円以内 <...

アメリカ不動産の主な売却ステップ アメリカ不動産の売却ステップと各ステップにおける注意点について解説します。 アメリカ不動産の売却ステップ①不動産エージェントを選ぶ アメリカ不動産を売却するには、まず最初に不動産エージェントを選びます。アメリカでは日本人の不動産エージェントも少なくありません。例えばハワイのオアフ島には日系の不動産会社もたくさんあります。アメリカ人よりも日本人の...

アメリカ不動産投資の都市別利回り US Census Bureauを参照して2019年の州別物件価格および利回りを比較すると、以下の表のようになります。