11月23日（土）ヒルトン大阪 銀河の間で「〜マレーシアのザ・リッツ・カールトンレジデンスの全貌を紹介〜」を開催しました。

1　セミナーの概要

〜マレーシアのザ・リッツ・カールトンレジデンスの全貌を紹介〜

第一部：今、何かと注目されるマレーシア不動産の市況
第二部：住む者に最上級の贅沢な日常を与えるマレーシア・ザ・リッツ・カールトンレジデンスの紹介
第三部：個別購入相談会

2　ご紹介した物件「ザ・リッツ・カールトンレジデンス」について

ペトロナスツインタワーを望めるザ・リッツ・カールトンレジデンスの魅力は何と言ってもそのブランド力です。顧客満足度ランキングNo.1に選ばれたその完璧に洗練されたそのサービスを贅沢にも受けることができ、かつお部屋はあのザ・リッツ・カールトン監修の家具や内装が含まれています。またモノレールの駅「ブキ・ナナス」にも直結しており、贅沢な住環境の上に資産価値の上昇を見込める物件というのはマレーシアではここだけだです。

特徴1 ：マレーシア唯一のザ・リッツ・カールトンブランド『圧倒的なブランド力』

ザ・リッツ・カールトン・レジデンスは、世界で32件、東南アジアには3件のみ、マレーシアには本物件(288戸)のみの限定的な供給となり、長期的な資産性は高く維持できるものと考えられます。

特徴2：周辺のホテルブランド物件との比較『市場価格よりも割安な平米単価で販売』

クアラルンプールには本物件の他に、いくつか超有名ホテルブランドの物件が存在します。ザ・リッツ・カールトン・レジデンスの平米単価と他のホテルブランドの物件の平米単価を比較すると、本物件の平米単価は市場価格よりも割安となります。

特徴3：LRTとモノレールの2路線沿線上の『ブキ・ナナス駅直結の立地』

本物件はペトロナスツインタワーから約5分の場所に位置し、市内中心部にある様々な場所にアクセス可能です。スリアKLCC（Suria KLCC）、アベニューK（Avenue K）、パビリオン（Pavilion）などのショッピングモールが徒歩圏内に位置します。


ザ・リッツカールトンレジデンス 物件情報

3 参加者が特に興味を持たれていた部分

ザ・リッツ・カールトン・レジデンスは全世界で広く認知されていることなどから、よく宿泊されたことがあるお客様は、やはりブランド力とそのサービスを堪能できる本物件にご興味を持たれていたように思います。また上記でも述べましたように開発業者様が当時安くこの土地を仕入れることができた背景からも他の五つ星ホテルレジデンスよりも割安で販売されている点からも将来の資産価値の上昇が見込め、投資用としてご検討されているお客様もいらっしゃいました。

使用された資料①

4 営業担当者からのメッセージ

マレーシアでは現状多くの建物がすでに供給され、今もなお建設されています。その中でもザ・リッツ・カールトンは他の物件にはないブランド力や立地、希少性など多くの特徴を兼ね備えております。「もう少し詳しい話が聞きたい」や「どのような物件か中を見てみたい」などのご要望がございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。個別ご相談会やご視察なども対応させていただいております。よろしくお願い申し上げます。

5 今後の海外不動産投資セミナーの日程

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