売却
2025.04.30
マレーシアで不動産を売却する手順とは？売却時に発生する費用や注意点
マレーシア不動産の売却に関する基礎知識 マレーシアの不動産を売却する際には、現地...
2023.12.06
バングラデシュの不動産投資ガイド。外国人の購入規制やルールを徹底解説！
外国人がバングラデシュ不動産を購入する際の規制 バングラデシュでは、外国人個人の土地所有は認められていませんが、現地に法人を設立すれば不動産を購入することができます。現地に法人を設立することはハードルが高いと考えるかもしれません。 しかし、ほとんどの新興国では土地所有はできず、コンドミニアムの部分所有しかできないことを考えると、これはよりダイナミックな投資が展開できる大きなチャンスだとみることもできます。 ま...
2023.12.06
アメリカのコンドミニアムの魅力。賃貸・購入方法まで解説
アメリカのコンドミニアムの魅力 コンドミニアムとは、アメリカ・カナダなど海外で使われている呼び名で、日本...
2021.10.15
海外不動産の売却ステップを解説！注意点や売却時の税金についても紹介
海外の不動産を売却するための各ステップをチェック はじめに、海外不動産売却の流れを見てみましょう。 東南アジアの代表例としてマレーシアを、アメリカの例としてカリフォルニア州を挙げてみました。 マレーシアで不動産を売却するための10ステップ 物件の売却査定 不動産会社の選定 売却依頼 販売活動
2021.10.11
カンボジア不動産投資の魅力を徹底解説！
カンボジアとはどんな国？ 立憲君主制のカンボジア王国は、インドシナ半島の小国でタイ、ラオス、ベトナムと隣接しており、国土面積 は日本の半分程度と東南アジアの中では比較的小さな国です。 面積の人口約1500万人、90％がクメール人の他中国系、ベトナム系、チャム族系などの少数民族で構成されています。 面積 ...
2021.09.30
フィリピン不動産購入に関わる規制・税金。物件選びの注意点も解説
フィリピンで外国人が不動産を購入する際の規制 フィリピンでは外国人も不動産を購入できますが、気を付けるべき規制が複数あります。 外国人は土地を購入できない フィリピンでは、フィリピン国籍を持たない外国人による土地の所有が禁止されています。法人であれば所有できますが、資本の60％以上がフィリピン資本であることが条件です。 法人の主導権に関するリスクを考慮すると、フィ...
2021.08.27
カンボジアで不動産購入する外国人が知っておくべき税金・規制の話
カンボジア不動産を外国人が購入する際の規制 ここでは外国人がカンボジアで不動産を購入する際の、規制について紹介します。 外国人は土地の購入、所有ができない
2021.06.24
ハワイの不動産を売却する11のステップ。税金や費用まで徹底解説
ハワイ不動産を売却する時にかかる費用 ハワイ不動産を売却するときに注意すべきポイントは、物件を購入するときにはかからなかったエージェントフィーがかかることです。そのほか、エスクローにも手数料を支払う必要があります。 エージェントに支払う費用 ハワイに限らず、アメリカ不動産の取引には買主と売主の双方に不動産エージェントがつきます。また、双方の不動産エージェントに手数料の支払いが必...
2021.05.26
アメリカで不動産を売却するための8のステップ。税金についても解説！
アメリカ不動産の主な売却ステップ アメリカ不動産の売却ステップと各ステップにおける注意点について解説します。 アメリカ不動産の売却ステップ①不動産エージェントを選ぶ アメリカ不動産を売却するには、まず最初に不動産エージェントを選びます。アメリカでは日本人の不動産エージェントも少なくありません。例えばハワイのオアフ島には日系の不動産会社もたくさんあります。アメリカ人よりも日本人の...
2021.05.25
カンボジアの不動産エージェント・仲介会社を選ぶための5つのポイント
カンボジアで不動産エージェント・仲介会社を利用する3つのメリット 不動産仲介会社利用するメリットのうち、最も大きなものは「現地でしか手に入らない質の高い情報をスピーディーに入手できること」です。特にカンボジアは法整備が未発達であり、外国人が自力で情報を収集するには限界があります。そのため、次のような点で不動産仲介会社を利用するメリットがあります。 1. 自分にとってベストな物件を見つけられる<...
2019.11.05
海外不動産投資でキャピタルゲインを狙うために大切な5つのポイント
1 海外不動産投資で狙えるキャピタルゲインとは 不動産投資におけるキャピタルゲインとは、不動産を売却した時に得る利益のことを指します。具体的には、売却金額から購入に要した費用や、売却するまでに支払ったメンテナンス費用や税金などを差し引いて、残ったお金が利益となります。 1-1 海外不動産投資でキャピタルゲインが期待できる理由 日本は少子高齢化と人口減少により、国全体で見ると今後...
2018.06.29
シンガポールで不動産を売却するための5つのステップ。税金についても解説！
シンガポールで不動産を売却する際にかかる税金 シンガポールで不動産を売却する時に必要な売却印紙税...
2018.06.19
シンガポールで不動産を売却するための5つのステップ。税金についても解説！
シンガポールで不動産を売却する際にかかる税金 シンガポールで不動産を売却する時に必要な売却印紙税...
2018.06.06
フィリピンで不動産を売却するための10のステップ。かかる税金はいくら？
フィリピンで不動産を売却するタイミングとは? まずはじめに、フィリピンで不動産を売却するタイミン...
2018.05.31
なぜ、マレーシア不動産がおすすめなのか？購入者の事例も紹介
セカンドハウスとして購入する人が多いマレーシア不動産 海外で不動産を購入する際に、様々な目的があるかと思います。ご購入されるお客様の目的は主に3つあります。それは「投資目的」「移住目的」「セカンドハウス利用目的」の3つです。 当社は主に東南アジア5カ国（マレーシア、カンボジア、タイ、ベトナム、フィリピン）を中心に皆さまの不動産購入から賃貸付け、管理、売却までをお手伝いしておりますが、今回解説しているマレーシアで不動産購入を...