タイは、2022年の在留邦人数が7万人を超えており、日本人の移住者や旅行者から人気が高い国です(※1)。物価の安さ、リタイヤメントビザの取りやすさから「老後はタイで過ご...

アメリカは、海外不動産の投資先として人気の国です。比較的規制が緩く、外国人でも土地を所有できることに加え、不動産価格が上昇を続けていることが背景としてあります。また、アメリカでは築古物件の資産価値が、日本よりも落ちにく...

カンボジアの不動産投資は、ほかの国の不動産投資にはない魅力が多くあります。とはいえ、失敗事例も少なくないことから、事前に情報を整理しておくようにしましょう。

「海外不動産の購入についてはわかったけど、売却したい時はどうするの？」「海外に不動産を所有しているけど、どうやって売ったらいい？」「海外の不動産を売却した時、税金はかかる？」など、海外不動産に興味がある方...

カンボジアの不動産投資は、まだ参入者が少ない分、世の中に出ている情報も少ないのが現状です。「カンボジア不動産投資のメリット・デメリットは？」...

フィリピンは東南アジアの中でも特に将来性が高い国です。フィリピンには、経済成長や人口増加など、不動産投資の利益を拡大できる環境が整っています。しかし、投資を検討する上では、軽減を図るべきリスクがあることも事実です。また、外国人向けの規制...

日本国内で不動産投資を行っている人でも、「海外不動産投資でローンは組めるの？」<...

日本のほとんどの主要都市から直行便で5~7時間とアクセスもよく、ビジネス・観光ともに日本人から根強い支持のあるタイは、海外不動産投資先としても人気です。しかし人気がある分、トラブルも多数報告されているという現実もあります。ここではタイで不動産...

カンボジアで不動産投資を検討している人は、「そもそも、カンボジアの不動産は投資する価値があるの？」「不動産会社で詐欺にあったりしないの？」「外国人が現地で物件を購入する時にはどんな規制があるの？」と疑問に思っているでしょう。そんな疑問をクリアにしてく...

本記事は、ペンネーム「海外不動産投資家アラフォー男」が、東南アジアを中心とした海外不動産投資について、自身の体験を交えて紹介する連載コラムです。...

10月6日（日）大手町でカンボジア不動産投資セミナーを開催しました。たくさんの方にお越しいただき、ありがとうございました。1 セミナーの概要なぜ、今カンボジア不動産投資なのかという解説と、カンボジア首都プ...

カンボジアは、GDP成長率7%前後で推移するなど、アジアで最も急成長している国の一つである。ここ5年間は、カンボジアの経済成長にあやかろうと多くの外国人ビジネスマンや投資家が押しかけている。成長が顕著に表れている地域は、プノンペン、シェムリアップ、シアヌークビルであり、特にシアヌークビルは毎年8%を超える成長率で推移している。好調なカジノ産業や観光部門、さらには数多くの中国人投資家がシアヌークビルの成長に拍車をかけている。2016～2018年における中国からの投資額は、10億ドル（約1,060億円）を上回った。中国人のみならず、多くの外国人投資家...

国内不動産投資に少子高齢化や人口減少によるリスクがあるように、海外不動産投資には国際経済の失速や為替によるリスクなどに注意する必要があります。この記事では、海外不動産投資のリスク・注意点、失敗事例を先進国と新興国別に詳しくご紹介しますので、海外不動産投資に興...

カマラビーチはプーケットの繁華街パトンビーチ北隣に位置し、砂浜や緑に囲まれた丘など静かな自然が広がるエリアである。最近はその美しい自然のみならず、不動産投資先としても注目を集めている。デベロッパーは、休暇用物件を求める外国人向けの高級物件を数多く建設しており、不動産代理店も、カマラビーチの物件のプロモーションを積極的に行っている。プーケットのパトン、スリン、バンタオといった有名なビーチは、数々のレストランやナイトライフが楽しめるとあり、世界中の観光客を魅了している。一方のカマラビーチは、壮大な自然と温暖な気候に恵まれ、退職後の居住地としてアジア圏内やヨー...