アメリカ不動産に興味があっても、リスクに対する不安から、不動産投資を躊躇している方も多いでしょう。このような問題を解決するためには、アメリカの不動産に強い不動産会社やエージェントの存在が欠かせません。信頼できるエージェントを見つけること...

アメリカで所有している不動産の売却を考え始めたけれど、初めてで手順がわからないという人もいるのではないでしょうか？ アメリカの不動産売却は、州によって税金も変わりますし、商習慣も色々違いがあって複雑です。今回はアメリカの特に西海岸の不動産売却...

アメリカで不動産の購入を検討している方は、「永住権を持っていなくても、アメリカで不動産は購入できるの？」「外国人でも住宅ローンは組めるの？」「どのような手順で購入すればいいの？」と疑問に思う方が多いでしょう。

現在、日本の人口減少、景気の低迷から、国内の不動産投資よりも海外不動産投資に目を向ける人が増えてきています。海外不動産投資といえば観光客や現地駐在員への賃貸を目的としたコンドミニアムを購入する方法が知られています。しかし海外のコンドミニアムへの投資は...

世界中でコロナウィルスの脅威が増す中、投資家はコロナウィルスの影響が最小限で済む投資先を探し求めている。このような状況下で注目を集めているのは、アメリカの住宅不動産、特に一世帯向け賃貸物件である。しかし投資家が直接アメリカに渡るわけではなく、オンラインで不動産売買が行われている。カリフォルニアに拠点を置くファイナンス・テクノロジー企業「Roofstock」は、一世帯向け賃貸物件をウェブサイトにて公開しているが、ほとんどの物件に買い手がついているという。また管理サービスも提供されているため、投資家は実際に物件に足を運ぶ必要がない。ここ数週間に...

貿易摩擦やイランとの緊張関係が続く中、今年11月に大統領選という大きなイベントを控えるアメリカだが、専門家は2020年の不動産市場について、大きな変動はなく昨年同様安定した形で推移すると予想している。失業率の低さや賃金の上昇など、不動産市場にとって良いとされる経済指標が見られるものの、大統領選は大きく影響しないものと見られている。住宅不動産については昨年、ロサンゼルスにおける高級住宅や戸建ての価格は下落し、反対に比較的価格が低いエリアについては価格上昇の動きが見られた。高級住宅地の物件に若者は手が届かなくなり、彼らが他の都市へ移りそのエリアの価格を上昇させるという市場...

海外不動産投資は、経済成長率や建物価値の値上がりが期待できるといった、日本とは異なる特徴が多くの投資家を引きつけています。しかし、不動産購入にかかる税金や費用、運用の仕方については国ごとで異なるため、上手く儲けを出す事ができるのか気になる方もいるでしょう。そ...

アメリカアリゾナ州の州都フェニックスから東へ16kmに位置する町テンピ。アリゾナ州立大学のメインキャンパスがあり学生街として知られるエリアだが、そのテンピでアメリカ初となる自動車禁止の住宅プロジェクト開発が行われることがわかった。サンフランシスコに拠点を置くデベロッパー「Culdesac」が手掛けるプロジェクト「Culdesac Tempe」は、6万㎡を超える敷地に最大1000人の入居が可能となる複合施設開発であり、総工費は1億4000万ドル（約152億円）と見込まれている。環境保護の観点から交通・輸送の在り方は大きく変化しており、不動産も何か策を講じる...

ロシアの住宅とアメリカの住宅、この二つを比較することは可能だろうか？また二国の間にはどのような違いがあるのだろうか？まずロシアの住宅について世界の他都市と比較する際には、ロシアの人々の大半はアパートメントに住んでいるということを認識しておく必要がある。アメリカにおいては、アパートメントタイプが市場で占める割合は10%と少なく、多くのアメリカ人は大都市周辺の「衛星都市」と呼ばれるエリアに住んでいる。ロシアの方が、都市部の人口集中が顕著になっている。一般的に住宅価格は、場所、住宅の質、地方経済、市場の需要などによって大きく異なり、これらの要素は常に変化するた...

世界最大の経済大国でありながら開拓・開発の余地が残るアメリカは、移民による人口増加などを背景に不動産投資先としても注目されるエリアです。アメリカ不動産に関する情報は比較的入手しやすく、先進国ということもあって不動産投資の初心者にも向いている国の一つです。そ...

人口増加や経済成長が見込める海外は、不動産需要の高まりも期待できます。今後、サラリーマンの方が不動産投資を検討する場合、人口減少や地方衰退などネガティブな要素の多い国内不動産よりも、海外不動産を検討する機会も増えてくるでしょう。ただし、海外不動産投資には注意したいリスク...

国内不動産投資の先行きに不透明感が出ている中、経済成長と人口増加に沸く海外のコンドミニアム投資に注目が集まっています。コンドミニアム投資は、国によっては安く購入できるほか、キャピタルゲインが狙えたり、節税対策になったりするメリットがあります。しかし一方では...

2020年にはいよいよ東京オリンピックが始まります。しかし、その後の国内不動産市場に関しては人口減少による不動産相場の下落が予想されるなど、ネガティブな情報も飛び交っています。一方、経済成長や人口増加の続く海外不動産には価格上昇などの期待が寄せられています。...

人口減少や少子化を背景に国内不動産市場の縮小が懸念される中、海外不動産に注目が集まっています。資産形成や移住を検討する方は経済発展が著しい東南アジアを、節税したい方は建物価値が落ちにくいアメリカなどを対象に検討を始めています。この記事では海外不動産投資を始めたい...