ディテール・カオタオDetail Khao Tao
物件情報
| エリア | プラチュワップキーリーカンホアヒン |
|---|---|
| 建物タイプ | 一戸建て |
| 価格 | 9,996万円〜1億1,503万円 |
| 表面利回り | 6% |
| 総階数 | 地上2階建て |
| 総戸数 | 11戸 |
| 部屋タイプ | 4 ベッドルーム |
| 専有面積 | 458.98〜484.0 sqm(㎡) |
| 平米単価 | 19.0万円/㎡ |
| 完成 | 2024年 |
| 即入居可 | あり |
| 周辺環境 | カオタオビーチまで車で3分／フアヒンビーチまで車で20分／フアヒンマーケットまで車で15分／フアヒンナイトマーケットまで車で15分／ブルーポートフアヒン（ショッピングモール）まで車で15分／サンパウロ病院まで車で15分／カオタオ鉄道駅まで車で5分 |
| 開発会社 | トゥー・ディテール・デベロップメント |
| 所有形態 | 所有権 |
物件画像
フロアプラン
| フロアプラン | TYPE A |
|---|---|
| 専有面積 | 484.0 sqm(㎡) |
 |
| フロアプラン | TYPE B |
|---|---|
| 専有面積 | 458.98 sqm(㎡) |
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開発会社情報
TO DETAIL DEVELOPMENT CO., LTD. は、タイ・フアヒンおよび周辺エリアを中心に住宅開発を行ってきたデベロッパーです。「Detail Hua Hin」「Detail Khao Tao」など、“Detail” ブランドを冠した戸建て住宅およびプールヴィラプロジェクトをこれまでに展開しています。いずれのプロジェクトも、戸数を抑えた低密度プロジェクトを主軸としており、立地条件や居住性を重視している点が特徴です。
同社の開発では、実際の居住や長期滞在を前提とした設計が重視されています。リビングと屋外空間のつながり、複数ベッドルームの確保、メイドルームや収納スペースの配置など、フアヒンでの生活スタイルに配慮した仕様が多く見られます。完成後の住環境や管理面への配慮も意識されており、安定した居住品質を目指すデベロッパーです。
担当者コメント
物件概要・魅力紹介
Detail Khao Tao は、タイ・プラチュアップキリカン県フアヒン南部のカオタオエリアに位置する、全11戸限定のプールヴィラプロジェクトです。開発は TO DETAIL DEVELOPMENT CO., LTD. が手がけています。
建物は全て2階建ての戸建てタイプで、各住戸は4ベッドルーム・5バスルームを備えた構成です。延床面積は約459〜484㎡、敷地面積も500㎡超と、フアヒンエリアの中でもゆとりある広さが特徴です。各住戸には塩水仕様のプライベートプールが設けられている他、広々としたキッチン、メイドルーム、収納スペースなど、実生活を想定した設計になっています。EV充電対応の駐車スペースや24時間の警備体制もあり、別荘利用から長期滞在まで幅広い用途に対応しています。
エリア情報・生活環境
Detail Khao Tao が位置するカオタオエリアは、フアヒン中心部から南に位置する閑静な住宅エリアです。周辺にはカオタオビーチや貯水池があり、海や自然を身近に感じられる環境が広がっています。また、フアヒン中心街までは車でアクセス可能な距離にあり、ショッピングモール、レストラン、医療機関などの生活利便施設も利用しやすい立地です。
カオタオエリアはリゾート色が強すぎず、長期滞在者やリタイアメント層、外国人居住者にも選ばれている地域です。周辺には低層住宅が多く、過度な開発が進んでいない点も特徴です。静かな住環境を重視しつつ、フアヒンの都心と一定の距離感を保ちたい層にとって、バランスの取れた立地です。
投資の観点から見た魅力
Detail Khao Tao は、自己利用だけでなく中長期的な資産保有を視野に入れる投資家にとっても検討しやすいプロジェクトです。フアヒンはバンコクからのアクセス性や国内外からのリゾート需要を背景に、賃貸需要が安定しているエリアです。特にプライベートプール付きの戸建てヴィラは供給数が限られており、賃貸・再販の両面で評価を得やすい傾向があります。
本プロジェクトは全11戸と供給が限定されているため、将来的な希少性も高いです。また、フアヒンでは観光インフラや居住需要が継続しているため短期的な市況に左右されにくく、別荘利用と賃貸運用を組み合わせた柔軟な保有戦略を検討しやすい物件といえます。