アルーン・シリラート・トリプル・ステーション

Aroon Siriraj Triple Station

担当者コメント

物件概要・魅力紹介

Aroon Siriraj Triple Station は、タイ・バンコク西側のバンコク・ノイ地区、チャランサニットウォン通り32に位置する低層コンドミニアムです。デベロッパーは The Amarin Co., Ltd. で、全8階建て・約170戸で構成されています。建物はプライバシー性を意識した設計が採用されており、低層レジデンスならではの落ち着いた住環境で周辺エリアの街並みとマッチしています。

住戸は1ベッドルームから3ベッドルームまで複数のタイプが用意され、単身者向けの約30㎡台のコンパクトなプランから、ファミリー利用を想定した広めの間取りまで揃っています。共用部分にはプールやフィットネスルーム、ラウンジなどが設けられており、居住性と実用性を重視した設計がなされています。

エリア情報・生活環境

Aroon Siriraj Triple Station が位置するバンコク・ノイ地区は、医療・教育関連施設が多いエリアです。特にシリラート病院はタイ国内でも規模の大きい医療機関として知られており、医療従事者や学生、大学関係者の居住ニーズが安定しています。
周辺にはワンラン市場などのローカルマーケットがある他、セントラル・ピンカオなどの大型ショッピングモールへもアクセスしやすいです。

アクセス面では、MRTブルーラインのBang Khun Non駅まで約120mであり、日常の移動において公共交通を使いやすい立地です。2030年頃にはMRTオレンジラインの開業が予定されておりBang Khun Non駅での乗り換えが可能になるなど、将来的な交通利便性の向上も見込まれています。落ち着いた住宅環境がありながら、都心部への移動も現実的な距離感にある点が魅力です。

投資の観点から見た魅力

Aroon Siriraj Triple Station は、実需と賃貸需要の両面を想定しやすい立地条件を有しています。特にシリラート病院周辺というエリア特性から、医療関係者や大学関係者を中心とした安定的な賃貸需要が見込まれています。また、MRT駅から徒歩圏内という立地条件は、賃貸募集時における競争力を支える要素のひとつです。

バンコク中心部と比較すると価格水準が抑えられているエリアでありながら、インフラ整備が進行している点は、中長期的な資産形成を考える上で魅力的です。また、低層・中規模プロジェクトであるため、供給過多になりにくい点も、運用面での安心材料といえます。
タイ不動産市場全体では、都市部への人口集中や公共交通網の拡充が継続しており、バンコク西側エリアもその恩恵を受ける地域のひとつと考えられます。居住用としての利用だけでなく、将来的な資産価値の上昇を加味した、中長期保有を前提の投資対象としても検討しやすい物件です。