建物タイプ | コンドミニアム |
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価格 | 4,302万円~1億8,001万円 |
総階数 | 地上30階建て |
総戸数 | 138戸 |
部屋タイプ | 1~4 ベッドルーム |
専有面積 | 78.0~262.0 sqm(㎡) |
完成 | 2026年 |
即入居可 | なし |
入居予定年月 | ご相談 |
交通情報/ 周辺環境 | プノンペン国際空港まで車で40分 |
開発会社/ 不動産会社 | Urban Living Solutions |
所有形態 | 所有権 |
【平均利回り】
物件購入後から5年間に渡って、利回り8%の家賃保証がつきます。
その後、購入額の110%の買取保証が選択可能です。
これにより5年間で家賃保証と買取保証で最低150%を保証しており、高い投資効果を期待できます。
【周辺環境】
・イオンモール(ショッピングモール)まで車で5分
・ABA銀行やカナディア銀行の支店まで車で2分
・プノンペン国際空港まで車で30分
プノンペンの一等地に位置していることもあり、銀行の支店や多数の日系レストラン、オフィス、教育機関などがあるエリアの中心に位置している物件のため利便性が抜群です。
様々な外資の企業のオフィスや大使館へのアクセスも良い地域で多数の駐在員や外国人の居住区として非常に人気のあるエリアです。
【周辺エリアの不動産価格 or の上昇率】
プノンペンの人口は、2023年には約200万人を超えており、今後も増加が続くと予測されています。
特に若年層人口が多く、都市化が進んでいることから、住宅や商業スペースへの需要は引き続き高まっています。
2035年までには600万人に達するとされており、この人口増加に伴い、労働力の供給も増え、サービス業や製造業の需要拡大とともにオフィスや商業施設の需要も更に伸びると見込まれています。
また、インフラの整備や都市開発計画も進んでおり、これらが不動産市場の活性化を支えています。これにより、特にプノンペンの中心部や発展途上エリアでは新規開発が進んでおり、今後の都市発展が期待されています。