人口増加や経済成長が続く東南アジアの中でも、不動産投資先として人気が高い国の一つがフィリピンです。不動産相場の上昇が続いたことで一部エリアでは価格も高くなってきましたが、全体的に見れば先進諸国に比べて安く、高利回りを期待できる物件もあります。そこでこの記事...

中国のシリコンバレーとの呼ばれる深圳市の不動産価格はここ数年上昇を続けており、アパートメントやフラットの価格は今や香港を上回る額に達している。深圳市の住宅価格対所得比（price to income ratio＝PIR）は30倍とも言われており、これは30年間所得を使わずに貯金してようやく住宅が購入できることを意味する。住宅価格が最も高い都市の一つである香港のPIRは20.9倍となっており、今回の調査では、中国のアモイ市（27.15倍）や北京市（22倍）なども香港の数値を上回る結果となった。

人口増加や経済成長が堅調な海外不動産への投資に対する注目度が高まっています。東南アジアなどでは不動産価格の上昇が見込めることからキャピタルゲインを期待できるほか、中古でも建物価値が高い欧米不動産はスピード償却による節税効果が見込めます。では実際、海外不動産投...

観光スポットとして人気の高いシンガポールのセントーサ島。その一部に高級住宅が建ち並ぶセントーサ・コーヴというエリアがある。そのセントーサ・コーヴの不動産価格が大幅に下落しているという。セントーサ・コーヴの売却価格の中央値は、1㎡当たりS＄1,367（約10.8万円）で、2004年に最初の物件が販売されてから最も低い価格となっている。（最高値は2010年のS＄2,200（約17.4万円））＜物件のほとんどが外国人向け＞シンガポールでは、昨年7月より不動産相場抑制策が取られており、外国人の住宅購入に課す追加的購入者印紙税（ABSD）が15%から20%...

リトアニアは、あまり馴染みのない国かもしれません。しかし、日本人にとって誇るべき人物、「東洋のシンドラー」と呼ばれた元日本外交官の杉原千畝氏が赴任していた国なのです。第二次世界大戦中、同国のカウナス領事館の領事代理であった杉原氏は、...