海外不動産コラム
国ごとの特徴やメリット・デメリットなど
海外不動産投資のお役立ち情報をお届けしています。
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タイ海外不動産コラム
2019.05.28
タイ不動産のことが0から分かる海外不動産投資セミナー3選
1 バンコクの穴場物件をご紹介！タイ不動産セミナー 非公開のバンコク物件を紹介するセミナーです。主催企業は株式会社ビヨンドボーダーズで、会場は東京都新宿区のビヨンドボーダーズ本社となります。 1-1 経済成長を背景に不動産相場が上昇 海外不動産投資の中でも東南アジアの物件は値上がり益のキャピタルゲインを狙えることで人気です。特にタイはインドシナ半島の中心に位置する国であり、物流...
2019.05.09
東南アジア不動産のことがゼロから分かる海外不動産投資セミナー3選
1 東南アジアの不動産投資がひと通りわかるセミナー 「【名古屋開催】ヨーロッパ、アジア海外不動産比較セミナー」は、経済成長が見込める東南アジアでの不動産投資について、おすすめ物件を比較する形で学べるセミナーです。 主催企業は株式会社ビヨンドボーダーズで、会場は名古屋の名古屋駅前ビルで開催しています。 1-1 東南アジアの最新の不動産市況を知ることができる 東南アジ...
2019.04.18
名古屋で開催している海外不動産投資セミナー3選
1 ヨーロッパ・アジア海外不動産比較セミナー 名古屋で開催しているビヨンドボーダーズ主催の海外不動産投資セミナーとして、まずはヨーロッパとアジアの不動産比較セミナーをご紹介します。 1-1 セミナーの紹介 「ヨーロッパ・アジア海外不動産比較セミナー」は、ヨーロッパやアジアの不動産を比較し、優良物件を紹介する内容で、2019年4月7日（日）の15：00～17：00に、名古屋市中村...
2019.04.04
評判の良いビヨンドボーダーズの海外不動産セミナー5選
1 ビヨンドボーダーズの紹介 株式会社ビヨンドボーダーズは日本・海外間の不動産売買のサポートや、国内最大級の海外不動産メディア「セカイプロパティ」を運営する不動産会社です。 1-1 ビヨンドボーダーズのセミナーの特徴 ビヨンドボーダーズの海外不動産投資セミナーでは、マレーシア、フィリピン、バングラデシュ、タイ、カンボジア、アメリカなどを主な対象地域として、各地域の基本情報から高...
2019.03.27
ゼロから分かる！初心者向け海外不動産投資セミナー4選
1 幅広い国の情報が得られるビヨンドボーダーズのセミナー セカイプロパティを運営する株式会社ビヨンドボーダーズでは、複数の国々の海外不動産の売買サポートや情報提供を行っています。 1-1 ビヨンドボーダーズの特徴 ビヨンドボーダーズの海外不動産売買サポート事業では、東南アジアやアメリカなど各国の不動産について、物件探しから購入、管理、賃貸、売却までのサービスをワンストップで提供...
2019.03.21
東京で開催しているおすすめの海外不動産セミナー4選
1 ビヨンドボーダーズの海外不動産セミナー まずは、「SEKAI PROPERTY」運営会社であるビヨンドボーダーズが主催しているセミナーを以下で紹介していきたいと思います。 1-1 海外不動産投資を多岐に手がける ビヨンドボーダーズ社は東京都内で数多くの海外不動産投資セミナーを開催しています。2019年3月だけでも30以上のセミナーを開催し、紹介する国はバングラデシュ・カンボ...
2019.03.20
信頼できる海外不動産セミナーの選び方とおすすめセミナー
1 信頼できる海外不動産セミナーの選び方 都内を中心として海外不動産の購入・売却を取り扱う不動産会社は多く存在しますが、中には不当な仲介料などを請求されるような悪質な事例も存在するため、実績豊富で信頼できる不動産会社選びが欠かせません。信頼できる会社か否かを見分けるためには、その会社が主催するセミナーに参加するのがおすすめです。 海外不動産セミナーでは、対象国の不動産市況や経済状況、利回りや今後の人口動態といった概要から、...
2018.06.23
タイの不動産の利回りは？高利回りを得るためのポイントをご紹介！
アジア諸国と比較したタイの利回り 図：アジア不動産の利回り比較 出典：Global Propert...
2018.06.12
タイで中古不動産は購入できる？新築物件とも徹底比較
タイの中古不動産は外国人でも購入できる？ 外国人でも不動産の購入可...
2018.05.29
タイ・シラチャの不動産購入ポイント！コンドミニアムはバンコクの半額？
世界有数の日本人街「シラチャ」 シラチャはタイにあるチョンブリー県の郡の1つで、人口約22万人。中心地は...
2018.05.29
タイ不動産に強い不動産仲介会社・エージェントの選び方
タイの不動産会社・エージェントを選ぶ4つのポイントとは？
2018.05.11
タイで外国人は土地を購入できるの？所有権はどうなる？
タイで外国人は不動産を買えるの? タイの外国人事業法によると、タイで外国人は、原則として土地の所有はできませんが、次のような例外があります。 居住用の土地は購入が可能 1つ目の例外は、住居目的の土地所有をすることですが、投資金額が大きいためハードルは高いです。タイで土地を取得するための条件は以下です。 4,000万バーツ以上の投資金を持っていること
2018.04.25
タイの不動産価格推移は？バンコク、シラチャの価格動向も徹底調査！
タイ全体の不動産価格は右肩上がり!? まずは、タイ全体の不動産価格推移を見ていきましょう。 次の表は、2009年における「戸建て」「コンドミニアム」「土地」の平均価格を100とした際の、不動産価格の推移を表しています。 図:タイの住宅価格指数の推移(2008年2月~2018年2月)
2018.04.19
タイで不動産を売却するための6つのステップ
タイで不動産を売却する際にかかる税金 タイでは買い主と売り主の税金、諸費用の負担割合に関しての法律はなく、売り主が全額負担なのか、買い主全額負担なのか、それとも折半なのか、交渉によって決まります。 売却時にかかる税金 タイでは、地価に応じて政府から物件の評価額が算定されます。登記費用は、所有権移転時登記申請に係る費用としてこの政府評価価格の2％がかかります。 また...
2018.03.27
3月のタイ不動産ニュースランキングTOP5
【1位】タイ・バンコクのコンドミニアム市場、供給過多により割引キャンペーンが目立つ バンコクのコンドミニアムは、最近になって建設がさらに進んでおり、供給過剰が懸念されています。 実際、スクンヴィット＝アソークの交差点付近、サトーン地区に新築予定のハイエンド向けコンドミニアムの割引広告が増えているようです。 コンドミニアムの供給量は、2015年の10万2千ユニット、総額4,130億バーツから、2017年には4,...
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