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バリ島

2019.09.24
インドネシア、奢侈品(贅沢品)販売税の見直しで注目されるバリ島
世界中から多くの観光客が訪れるインドネシアのバリ島。奢侈品(贅沢品)販売税の見直しについてのインドネシア政府の発表を受け、今そのバリ島が海外バイヤーからの熱い視線を集めている。不動産については、これまで200億ルピア(約1億5,300万円)以上の物件に対し20%の奢侈品販売税が課せられていた。今回その課税対象額が、200億ルピアから300億ルピア(約2億2,900万円)に引き上げられることが発表されている。インドネシアでは、外国人は期間限定で土地を所有することが可能である。期間は最初30年間、その後20年間の延長、さらにその後30年間延長することもできる...
2019.09.22
中国不動産ブーム、郊外都市の物件価格も大幅上昇
中国はリーマンショック後、見事な経済復活を果たし、各地に不動産バブルをもたらした。今では、一般的にあまり知名度の高くない地方都市の物件価格も大幅に上昇しているという。投機家には歓迎される不動産価格の上昇だが、中流階級に人々も手が届かない価格となってしまった現状は、これらの地域に人を集めようとしている政府にとってはあまり好ましくない状況だと言える。また不動産価格の高騰は家計にも影響を与えている。10年前は30%程度であった平均返済負担率(DTI)は、昨年92%という驚きの数値に達するなど、不動産価格と収入のバランスが大きく崩れている。中国南東...