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Pavilion Damansara Heightsの施設
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Pavilion Damansara Heightsの部屋
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Pavilion Damansara Heightsの外観
Pavilion Damansara Heightsの施設

パビリオンダマンサラハイツ
Pavilion Damansara Heights

物件情報

エリアクアラルンプールダマンサラ
建物タイプコンドミニアム
価格4,105万円〜1億890万円
総階数地上57階建て
総戸数568
部屋タイプ1〜3 ベッドルーム
専有面積57.03〜170.07 sqm(㎡)
完成2024
即入居可あり
開発会社
管理
所有形態所有権
施設エレベーター, 24時間警備, ジム
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物件画像

フロアプラン

フロアプランType D1
専有面積57.03 sqm(㎡)
Pavilion Damansara HeightsのType D1の間取り
フロアプランType D2
専有面積64.21 sqm(㎡)
Pavilion Damansara HeightsのType D2の間取り
フロアプランType D3
専有面積71.98 sqm(㎡)
Pavilion Damansara HeightsのType D3の間取り
フロアプランType D4
専有面積75.04 sqm(㎡)
Pavilion Damansara HeightsのType D4の間取り
フロアプランType D5
専有面積76.74 sqm(㎡)
Pavilion Damansara HeightsのType D5の間取り
フロアプランType E1
専有面積91.79 sqm(㎡)
Pavilion Damansara HeightsのType E1の間取り
フロアプランType E2
専有面積136.19 sqm(㎡)
Pavilion Damansara HeightsのType E2の間取り
フロアプランType E2A
専有面積140.89 sqm(㎡)
Pavilion Damansara HeightsのType E2Aの間取り
フロアプランType F1
専有面積146.4 sqm(㎡)
Pavilion Damansara HeightsのType F1の間取り
フロアプランType F2
専有面積146.82 sqm(㎡)
Pavilion Damansara HeightsのType F2の間取り
フロアプランType F2A
専有面積162.79 sqm(㎡)
Pavilion Damansara HeightsのType F2Aの間取り
フロアプランType F3
専有面積170.07 sqm(㎡)
Pavilion Damansara HeightsのType F3の間取り
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開発会社情報

主な企業はMaltonであり、1980年代にTan Sri Desmond Lim Siew Choonによって設立されました。Tan Sri Desmond Lim Siew Choonはアメリカの経済誌「Forbes」によると、純資産11億ドルを誇るマレーシアのNo.23裕福な人物でもあります。本企業はその後、アジアだけでなく他の地域に進出し、多くの子会社を作り拡大している。またMalton & Pavilion & Pavilion REIT LEIT LEATIONは、不動産市場のさまざまな分野に集中して設立されている。2002年にクアラルンプール証券市場にて上場。

担当者コメント

【物件の魅力】
パビリオンダマンサラハイツは、クアラルンプールのダマンサラハイツにある高級複合施設で、パビリオン・グループによって開発されました。
オフィスビル、ホテル、レジデンス、ショッピングモールが一体となったこのプロジェクトは、最新の設計と便利な立地が特徴です。
住宅、商業、オフィスの空間が見事に融合した、注目の場所となっています。

【平均利回り】
一般的に、クアラルンプール市内の高級住宅エリアでの賃貸利回りは4〜6%程度とされていますが、パビリオンダマンサラハイツのような優れた立地の物件では、もう少し高い利回りが見込める可能性があります。
特に商業スペースやオフィススペースでは、良好な立地や利便性から、さらに高い利回りが期待できることもあります。
【周辺環境】
・MRT Pavilion Damansara Heights駅まで徒歩1分、KLセントラルまで2駅
周辺には高級住宅地や商業施設が充実しており、特にショッピングモール、レストラン、カフェなどが豊富です。
また、公共交通機関のアクセスも良好で、LRTやバス路線が近く、車での移動も便利です。
周辺には「パビリオン・ショッピングモール」や「メガモール」などの大型ショッピングモールがあり、日常の買い物にも困りません。
さらに、教育機関や医療施設も充実しており、生活環境が非常に整っています​。

【物件の将来性】
ダマンサラハイツエリアは、近年急速に発展しており、不動産価格や物価が上昇しています。
特に、商業施設や高級住宅の需要が高まっており、利便性が向上するにつれて不動産市場が活性化しています。
マレーシアの政府が進める都市開発やインフラ整備も、周辺エリアの価値を押し上げる要因となっています。このエリアは今後さらに注目され、価格上昇が続く可能性があります。

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立地・アクセス

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