パビリオンダマンサラハイツ
Pavilion Damansara Heights
物件情報
| エリア | クアラルンプールダマンサラ |
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| 建物タイプ | コンドミニアム |
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| 価格 | 4,099万円〜1億874万円 |
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| 総階数 | 地上57階建て |
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| 総戸数 | 568戸 |
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| 部屋タイプ | 1〜3 ベッドルーム |
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| 専有面積 | 57.03〜170.07 sqm(㎡) |
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| 完成 | 2024年 |
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| 即入居可 | あり |
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| 開発会社 | |
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| 管理 | |
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| 所有形態 | 所有権 |
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| 施設 | エレベーター, 24時間警備, ジム |
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お問い合わせ
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物件画像
フロアプラン
| フロアプラン | Type D1 |
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| 専有面積 | 57.03 sqm(㎡) |
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| フロアプラン | Type D2 |
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| 専有面積 | 64.21 sqm(㎡) |
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| フロアプラン | Type D3 |
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| 専有面積 | 71.98 sqm(㎡) |
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| フロアプラン | Type D4 |
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| 専有面積 | 75.04 sqm(㎡) |
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| フロアプラン | Type D5 |
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| 専有面積 | 76.74 sqm(㎡) |
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| フロアプラン | Type E1 |
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| 専有面積 | 91.79 sqm(㎡) |
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| フロアプラン | Type E2 |
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| 専有面積 | 136.19 sqm(㎡) |
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| フロアプラン | Type E2A |
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| 専有面積 | 140.89 sqm(㎡) |
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| フロアプラン | Type F1 |
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| 専有面積 | 146.4 sqm(㎡) |
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| フロアプラン | Type F2 |
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| 専有面積 | 146.82 sqm(㎡) |
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| フロアプラン | Type F2A |
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| 専有面積 | 162.79 sqm(㎡) |
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| フロアプラン | Type F3 |
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| 専有面積 | 170.07 sqm(㎡) |
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開発会社情報
主な企業はMaltonであり、1980年代にTan Sri Desmond Lim Siew Choonによって設立されました。Tan Sri Desmond Lim Siew Choonはアメリカの経済誌「Forbes」によると、純資産11億ドルを誇るマレーシアのNo.23裕福な人物でもあります。本企業はその後、アジアだけでなく他の地域に進出し、多くの子会社を作り拡大している。またMalton & Pavilion & Pavilion REIT LEIT LEATIONは、不動産市場のさまざまな分野に集中して設立されている。2002年にクアラルンプール証券市場にて上場。
担当者コメント
【物件の魅力】
パビリオンダマンサラハイツは、クアラルンプールのダマンサラハイツにある高級複合施設で、パビリオン・グループによって開発されました。
オフィスビル、ホテル、レジデンス、ショッピングモールが一体となったこのプロジェクトは、最新の設計と便利な立地が特徴です。
住宅、商業、オフィスの空間が見事に融合した、注目の場所となっています。
【平均利回り】
一般的に、クアラルンプール市内の高級住宅エリアでの賃貸利回りは4〜6%程度とされていますが、パビリオンダマンサラハイツのような優れた立地の物件では、もう少し高い利回りが見込める可能性があります。
特に商業スペースやオフィススペースでは、良好な立地や利便性から、さらに高い利回りが期待できることもあります。
【周辺環境】
・MRT Pavilion Damansara Heights駅まで徒歩1分、KLセントラルまで2駅
周辺には高級住宅地や商業施設が充実しており、特にショッピングモール、レストラン、カフェなどが豊富です。
また、公共交通機関のアクセスも良好で、LRTやバス路線が近く、車での移動も便利です。
周辺には「パビリオン・ショッピングモール」や「メガモール」などの大型ショッピングモールがあり、日常の買い物にも困りません。
さらに、教育機関や医療施設も充実しており、生活環境が非常に整っています。
【物件の将来性】
ダマンサラハイツエリアは、近年急速に発展しており、不動産価格や物価が上昇しています。
特に、商業施設や高級住宅の需要が高まっており、利便性が向上するにつれて不動産市場が活性化しています。
マレーシアの政府が進める都市開発やインフラ整備も、周辺エリアの価値を押し上げる要因となっています。このエリアは今後さらに注目され、価格上昇が続く可能性があります。
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立地・アクセス