NOI（Net Operating Income）とは・意味

NOIは「Net Operating Income」の略語で、保有する不動産の家賃収入から管理費や固定資産税など実際にかかった諸経費を差し引いたものをいいます。純利益とも訳されます。NOIでは現金の支出に関係ない減価償却費や銀行への支払利息、税金などは差し引かないため、その不動産が生み出す純粋な収益力を測る指標として用いられています。