バハマの不動産は外国人でも購入できる？おすすめのエリアまで紹介

バハマは人気のあるカリブ海のリゾートアイランドです。

大西洋に位置するバハマは、キューバとハイチのすぐ北にある700以上の島々、洞窟、島々の集合体です。

バハマ最大の島は「アンドロス島」で、首都ナッソーはニュープロビデンス島に位置しています。

バハマの気候は晴れていて一年中暖かく、常夏の国で過ごした人にはおすすめの国です。今回は、そんなバハマの不動産について解説していきます。

バハマの不動産は外国人でも購入できる？

バハマでは外国人や非居住者がバハマで不動産を保有することを認めています。

実際、バハマの不動産の大部分はフリーホールドの所有権です。開発目的または農業目的で使用されるクラウン・ランズという土地は、賃借権所有に制限されています。

75万ドル以上の不動産を購入する外国人は、永住権を申請することができます。

外国人が不動産を購入する際は、外国投資委員会と為替管理局に登録されていなければなりません。

ナッソーは、ユネスコのクリエイティブ・シティ・ネットワークによって、伝統工芸と民俗芸術の都市として認知される都市の1つです。

Lynden Pindling国際空港では、世界中の観光客に簡単にアクセスできます。

Junkanooはナッソーで今年最大の祭典で、世界中から観光客が集まります。

ウォルト・ディズニーは、以前はキャスタウェイ・ケイ（Castaway Cay）と呼ばれるバハマのプライベート・アイランドを所有しています。

島はバハマ政府からの99年の賃貸権所有権で購入され、2096年に失効する予定です。キャスタウェイ・ケイは、ディズニー・クルーズ・ライン船専用の専用港として使用されています。

不動産購入に必要な前払金は通常、購入価格の約40％です。地方ローンは外国人が担保することができますが、国際レートで米ドルの形で付与されます。

売り手は多くの場合、買い手と多くの費用を分担します。売り手は、政府の切手の50％、不動産代理店の手数料、および売り手の法的費用を支払う。運送料、手数料、法律手数料には12％の付加価値税（VAT）があります。

その他の費用は次のとおりです。

常夏の島で過ごしたい人にとってバハマの不動産購入を検討するのもいいでしょう。

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