シャン　サミット

Shang Summit

担当者コメント

【物件の魅力】
本物件は、フィリピン・ケソン市に誕生する「Shang Summit」です。
ケソン市はマニラ首都圏最大の都市であり、政府機関や大学、商業施設が集まる活気あるエリアです。
フィリピンの文化・教育の中心地としても知られ、多くのビジネスパーソンや学生が行き交う街です。
本物件は、その中心地に位置し、ケソン・メモリアル・サークルや市役所、医療機関までわずか3kmと高い利便性を誇ります。
本物件は、フィリピン最大手のデベロッパーであるShang Propertiesが手掛ける、80階建て・高さ250メートル超の超高層タワーです。
完成すれば、フィリピンでも最高峰の高さを誇るランドマークになります。建築には、150年以上の歴史を持つ香港のP&T Groupと、イタリア・ミラノを拠点とするFM Architetturaが携わっています。
また、4,500㎡を超える充実したファシリティースペースを誇り、スイミングプール（大人用・子供用）、リゾートスタイルのラウンジエリア、フィットネスセンター、多目的ルーム、屋内外の子供用遊び場、シネマルーム、バーベキューエリア、スパ＆ジャグジー、ライブラリーなど、多彩な共有施設が揃っています。

【物件の将来性 】
近年、フィリピンの不動産価格や不動産価格指数は右肩上がりで推移しており、今後も成長が続くと予測されています。特に首都マニラに次いで、セブでも物件価格の上昇が顕著になっています。
セブの物件販売価格は、過去10年間で約2倍に上昇しており、今後もさらに値上がりすると見込まれています。
この背景には、経済成長やインフラ整備の進展があり、特にCebu IT ParkやCebu Business Parkなどのビジネスエリアでは、外資系企業やスタートアップ企業の進出が進んでいます。
セブはリゾート地としての魅力を持ちながら、ビジネスの中心地としても発展しており、不動産投資先としての価値が高まっています。
また、フィリピン全体の人口は増加を続けており、2030年までに日本の人口を上回ると予想されています。
人口ピラミッドは若年層が多い典型的なピラミッド型で、出生率も上昇傾向にあります。今後も労働人口の増加が見込まれることから、経済成長とともに住宅需要が拡大すると考えられます。