ハラヤレジデンス

【物件紹介】
本物件は、フィリピン・パシグ市のブリッジタウンイーストに位置する「Haraya Residences - North Tower」です。
マリキナ川沿いに建ち、経済特区オルティガスへ続く橋のすぐそばに位置するため、アクセスの良さと将来のキャピタルゲインが期待できます。
パシグ市は、メトロマニラの主要都市の一つで、特に オルティガスセンター 周辺は商業・ビジネスの拠点として発展しています。
近年、インフラ整備が進み、高級住宅や複合開発が増えており、住環境と投資の両面で注目されるエリアです。本物件もこの成長エリアの一角にあり、将来的な価値向上が期待されています。
本プロジェクトは、フィリピン最大手のデベロッパー Shang Properties と Robinsons Land によるジョイントベンチャーで、信頼性と高いクオリティが魅力です。
建築は、150年以上の歴史を誇る香港の P&T Group と、イタリア・ミラノを拠点とする FM Architettura が手掛けており、イタリア風デザインが特徴です。
また、4500㎡以上の豪華なファシリティスペースを備えており、スイミングプール（大人用・子供用）、プールサイドラウンジ、最新設備のジム、ジョギングコース、多目的ルーム、屋内外の子供用プレイエリア、コワーキングスペース、シネマルーム、バーベキューエリアなど、充実した共有施設を完備しています。

【物件の将来性】
フィリピンでは、首都マニラの中心部であるマカティ地区とその周辺エリアにおける高級住宅の価格が、2024年3月までの1年間で26％上昇し、世界44都市の中で最大の上昇幅を記録しました。
価格上昇の背景には、フィリピン経済の堅調な成長と、マニラ近郊で進行中の大規模なインフラ投資があるとされています。また、国内外の投資家からの関心も高まっており、不動産市場の活況が続いています。
こうした状況を受け、フィリピンでは高級コンドミニアムの建設が進み、世界的にも注目される不動産市場の一つとなっています。
さらに、パンデミックの収束に伴い、ビジネスマンや観光客が戻ってきていることから、マニラを含むフィリピン全体のさらなる発展と、不動産価格の上昇が期待されています。