世界领导开发商集团访谈 第六辑
Alan Koh先生 Alpine Return私人有限公司CEO
我们此次采访了一位CEO，Alan Koh，他来自一个在马来西亚的上市合资公司，Alpine Return。我们成功地获得了他在建立Star Development过程中的经验和他对公司今后的展望。
创始人简历
Alan Koh是从2013年2月13号，就任了COO，开始参与了Alpine Return。毕业于夏威夷大学，之后在夏威夷太平洋大学获得了获得了MBA财务学位。Alan先生在夏威夷开始了对日本投资家的市场调查活动，与亚洲多个地区的房产公司共同调查了商业，住宅投资，资产管理，房产基金与开发。除此之外，他在亚洲和美国有27年的房产经验。他的公司是在亚洲上市的房产公司之一，在Capitaland Singapore作为高级副总经理，担任了商业办公楼，零售，产业，医院，高级住宅的资源管理，投资和销售。在马来西亚，作为最大规模的上市房产公司SP Setia的投资和开发责任者，担任了达15亿美金的综合开发。
关于Alpine Return私人有限公司
Alpine公司作为一个Bolton Berhad和UnitedMalayanLand的分公司，被正式建立于2007年3月29日。这是由马来西亚两个最有声望的房产开发商以50%：50%的股比共同投资成立的，Symphony Life有限公司和联合置地有限公司 (UM Land)。他们共同拥有和开发位于中央商务区黄金地段的一块4.12公顷的土地。
Alpine公司针对新加坡，中国，韩国，台湾，香港等的海外投资家销售Star Development。它在Kuala Lumpur City Center的Star Development的建设中和Samsung C&T也有联手。
您为何选择房地产行业？
我最初在夏威夷工作，那是一份以服务为导向的工作，内容是针对日本投资者的房产销售和代理营销。这份房地产销售经验使我非常有兴趣每天为客户提供服务以及参与建筑和房地产管理。当我回到亚洲的时候，我拥有更多的机会去加入一个更加活跃，发展更加迅速的房地产市场，并且我在住宅和商业房地产领域获得了更多的经验。
您如何计划项目的步骤？
Alpine Return Sdn Bhd 拥有马来西亚最大的两家房产公司 - Symphony Life Berhad 和 UM Land Berhad. 从开创Star Development的初步概念，命名，设计和计划等角度， 我都加入并承担了这个绿色项目的发展。这个项目很特殊，因为在我花费了大量的时间去查阅资料之后，为建筑师写了40页的计划案。 产品设计从建筑立面，公共空间和室内设计所有领域都从第一天便发展成为吉隆坡最独特的发展之路。
贵公司在2017年的目标是什么？
从今年7月起，我们准备开始Tower3的项目。从以前的Tower1（100%卖出），Tower2（85%卖出）的情况看来，我们相信此项目一定会成功。而且此项目会给我们作为房产开发商的自豪感。我们在全世界一共有4万多间房子，随着ASCOTT的国际品牌，这可以给年轻的投资家们带来充分的附加价值。
贵公司最杰出的项目是什么？
现今，我们只有Star Development一个项目。此项目非常杰出，我们都非常满足。它不只是提供一个品牌，给投资家们提供附加价值，而且对于两个公司对高级房地产行业的进军，有非常大的意义。
您更关注本地客户还是海外客户？
在我们第一次开始贩卖Star Residences的时候，本地和海外客户各占50%。但是，由于马来西亚比新加坡，香港，韩国，中国等其他地区都比较便宜，所以目前对海外投资家来说，马来西亚是他们的最佳选择之一。如今海外投资家的比率以上上到了60%
您有什么想对日本投资家们所说的吗？
如果你瞄准利基市场，马来西亚的市场价格依然在东南亚比较低，是投资的最佳之选之一。现在货币也比较便宜，对投资是非常有利。从新加坡利用高速铁道的话，一个小时班就可以抵达。今后若导入新型MRT的话，房价有上涨的可能性。在吉隆坡已出现了土地不足的形势。随着工程价格的上涨，现在可以说是对海外投资家的一个良机。
<<Alpine Return集团的项目>>
Star Residence Two：位置极佳的高端奢华公寓楼 毗邻双子塔