1016レジデンス（1016 Residences）はフィリピン・セブシティ（Cebu City）に2014年に完成した、総階数27階、総戸数109戸の高層コンドミニアムである。本物件はフィリピンの大手不動産デベロッパーである、アヤラランド（Ayala Land）とセブホールディングス（Cebu Holdings）の共同出資によるプロジェクトで、広々とした造り、豊富な施設、周辺施設への抜群のアクセス環境が揃っている。館内設備としては、プールや屋上庭園、子供用の遊び場などが揃っており、ファミリー層にも満足のいく造りとなっている。 本物件は、セブシティにおけるビジネス、商業施設、ホテル、住居の中心地と言われるセブビジネスパーク（Cebu Business Park）の中心に位置している。セブビジネスパークにはセブ日本領事館や多数の日本の優良企業が入居している。また、近くには、現地の銀行や保険会社を初め、FacebookやGoogle等、世界各国のIT関連企業やコールセンターが拠点を構える『ITパーク』と言われるエリアもあり、ビジネスの中心的エリアとして開発が進んでいる。 マクタン・セブ国際空港（Mactan-Cebu International Airport）からは、車で約25分の距離に位置しており、空港近くには、リゾート地ならではのプライベートビーチも多数ある。セブは日本からは約5時間のフライトで到着するため、気軽に行けるリゾートとして人気が上がっている。 本物件直結の大型ショッピングモール、アヤラモール（Ayala Mall）は東京ドーム約5個分の広さで、飲食店や衣料品店、電化製品店、日本の食品も手に入る大型スーパーなど、様々な店舗が揃っており、利便性が高い。ルイヴィトン等のハイブランドも参入予定で、益々人々の注目を浴びる人気スポットになっている。外資のマリオットセブシティホテル（Cebu City Marriott Hotel）やカジノ施設を持つウォーターフロントセブシティホテル（waterfront cebu city hotel）は本物件の徒歩圏内にある。