ルグランタワー1（Legrand Tower ）はケソン（Quezon City）市にある、総階数38階、総戸数912戸からなる高層コンドミニアムである。館内にはジムやプールを備え、下層階は商業スペースとなっており、衣料品店やレストランなどが並ぶ。ユニットタイプとしては、スタジオタイプから2ベッドルーム（39〜90.5㎡) ）まで用意されており、単身世帯からファミリー層まで対応できるユニットとなっている。 本物件があるのは、フィリピン・マニラ（Maila）の中でも一番大きな都市、ケソン市にある。かつてはケソン市がフィリピンの首都だったため、政府の施設や大学などが多く建てられている。また、比較的新しくできた市であり、街は広々とし、緑も多く、整然とした雰囲気が漂っており、他のエリアとは異なる印象を与える。教育の盛んなエリアとしても知られており、市内には国立大学や私立大学も数多く存在する。 ニノイ・アキノ国際空港（Ninoy Aquino International Airport）までは車で48分の距離にある。ビジネスの中心として知られるマカティ（Makati）市やタギッグ （Taguig）市、パシグ（Pasig）市など他都市へのアクセスもそれぞれ車で30分ほどである。 本物件から徒歩5分の距離には、ファストフードから日本食レストラン、カフェ、日本人にもおなじみのユニクロやGAPなどが入るショップ、映画館や4つ星ホテルのイーストウッドリッチモンドホテル（Eastwood Richmonde Hotel）などが集まるイーストウッドシティ（Eastwood City）と呼ばれる大型ショッピングモールがあり、休日には多くの人で賑わいを見せる。敷地内には公園や噴水があるため、憩いの場ともなっている。本物件から車で30分圏内には日本語対応が可能かつ、最先端医療を提供しているとして有名なセントルークスメディカルセンター（St.Lukes Medical Center）や日本人医師常駐のマニラ日本人会診療所（The Japanese Association,Manila,Inc.）、東京ヘルスリンク（Tokyo Healthlink）などがあり、万が一の時も安心である。