クアラルンプールで、日本人が多く住む場所として、まず候補に上がってくるエリア、それがMont Kiara（モントキアラ）です。日本人の駐在員が多く、暮らしやすいエリアとしても有名です。今回は、モントキアラの特徴や実際に暮らされている日本人の方のお話も...

マレーシアでは住宅の供給過剰問題が長引いており、来年も市場の低迷が続くとみられている。市場の活力促進のため、住宅ローン規制の緩和、外国人が購入できる物件価格の引き下げ、不動産譲渡益税（PRGT）の廃止といった救済策を予算案に組み込むことが関係者の間で求められている。2020年度予算については10月11日に発表される予定となっており、これらの要請が盛り込まれるのか、または別の救済策が発表されるのか注目されるところである。今年1月より始められたHOC（Home Ownership Campaign：住宅購入奨励策）については、当初半年間（6月末まで）の予定で...

マレーシア南西部に位置するマラッカ州は、3年前政府により13.5億RM（約349億円）の資本投資が行われて以来多くの人々の注目を集めている。昨年マラッカを訪れた観光客は1,700万人を超え、世界有数の観光地の仲間入りを果たした。また歴史的貿易中心地としてデベロッパーや投資家からの注目度も高い。注目されているのはマラッカの「Impression City」プロジェクト開発地に隣接するエリアである。L字型の人工島になっており、商業開発地として区画整理されている。

マレーシアの南部ジョホール州の大規模開発プロジェクト「イスカンダル計画」は、今年前半167.5億RM（リンギット）（約4,220億円）の投資を確保し、プロジェクトが開始された2006年から今年前半までの合計投資額は3,020億RM（約7兆6,000億円）に上った。海外からの投資額（2006年から今年前半）については1,167億RM（約2兆9,400億円）となっており、内47%は製造業部門、53%をサービス部門とその他の部門が占めている。国別にみると、最も多く投資を行っているのは中国（406.5億RM＝約1兆230億円）で、次にシンガポール（205.7億R...

香港では連日「逃亡犯条例」改正案などをめぐる大規模なデモが続いている。混乱の中、マレーシアの不動産やインターナショナルスクールに関する香港からの問い合わせが急増しているという。価格面や教育、食などの文化的な面からも、マレーシアの不動産は常に香港人投資家に人気がある。また、マレーシアでは英語、広東語、中国標準語が使用されており、香港人にとって言葉の壁がないことも人気の要因の一つである。平均住宅価格が世界一高い香港と比べれば、マレーシアの不動産はかなり手頃な価格である。またマレーシアの家族向け物件は500平方フィート程度あり、コンパクトな住宅環境におかれてい...