【当日の流れ】
・東南アジア不動産基本情報
・セカイプロパティオススメ物件

　～ザ・リッツ・カールトンレジデンス、フォーシーズンズレジデンス・98ワイヤレスなど～


【東南アジア不動産基本情報】

東南アジア不動産投資先として人気5カ国(マレーシア、カンボジア、ベトナム、タイ、フィリピン)

マレーシア：現地ローンの取得可。教育・リタイアメント移住で有名
カンボジア：第2のマレーシア・タイと言っても過言ではない穴場の国
ベトナム：2015年に外国人に解禁され、伸び盛りの不動産市場
タイ：ピークが過ぎたと思いきや、ある場所をおさえれば断然オススメ
フィリピン：不動産価格が東京の約1/4 最低価格基準がないため少額から投資が可能

不動産基本情報また投資先としてのメリット・デメリットを比較しながら紹介いたします。


【セカイプロパティオススメ物件】

ーーーザ・リッツ・カールトンレジデンスーーー

ザ・リッツ・カールトン　レジデンスはマレーシアクアラルンプールの中心に建つ、
総階数48階、総戸数288戸からなるマレーシア初のザ・リッツ・カールトンによるレジデンスです。

世界的有名ブランドが手がけるレジデンスということ、またすでに建設済みの物件ということで大変注目を浴びております。

【知名度】

世界中に展開する有名5つ星ホテルグループであるザ・リッツ・カールトン。
ザ・リッツ・カールトンの名にふさわしい高級感溢れる内装、外装デザイン、最高のサービスを提げて、満を持しての登場となります。

【立地】

ツインタワー、KLCC公園徒歩圏の市内中心地に立地し、 周辺は5つ星高級ホテルや、有名ショッピングモールが立ち並ぶ。 KLセントラル駅まで繋がるモノレール駅までは徒歩1分の距離にあり、 高い質だけでなく、高い利便性も兼ね揃えたマレーシアでも希少の物件です。

【品質】

全世界で統一されているザ・リッツ・カールトン独自の品質、サービスの管理により、ここマレーシアでも最高級と言われるサービスが受けることが可能です。

コンシェルジュサービスや、ルーム、ベッドメイキングサービス、午後のアフターヌーンティーサービス、ランドリー、ショッピングサービスなども可能です。

その他にも本物件内にはインフィニティプール、テニスコート、スパ、ジム、レジデンスクラブラウンジ、子供用スタジオ、プライベートイベント用のオープンテラスガーデンなど様々な施設が完備されております。

ーーー8conlayーーー

マレーシア・クアラルンプールの中心に2020年オープン予定の高級ホテル併設型レジデンス、”8 conlay"
すでに開発が進んでいるエリアに建つこと、有名ホテルブランドが監修していること、などの理由により大変人気のある物件です。
すでに販売が開始されているタワーAはすでに90%以上、購入されています。
具体的な物件の特徴は以下の点が挙げられます。

➀最高のロケーション

有名ショッピングモール”パビリオン”から徒歩5分、ペトロナスタワーから徒歩10分である、マレーシア、クアラルンプールの中心に立地します。
すでに開発されたエリアに建つため、このエリアに建つ最後の物件になるかもしれないと言われています。
また2021年に完成予定MTRコンレー駅により、便利に市街へ移動することが可能です。




➁デザイナーによって監修されたインテリア

世界的に有名なデザイナーに監修されているというのも本物件の魅力の1つです。

タワーAは全世界ベストインテリアデザイナーアワードに13回連続選ばれたSteve Leungによってデザインされました。
コンセプトはモダン、また水と木をテーマとしたデザインとなっております。






タワーBはトランプ大統領、元サッカー選手のベッカムをクライアントとして持つ世界の有名デザイナーKelly Hoppenによってデザインされました。
春と都市がテーマのデザインとなっています。



有名デザイナーによってコーディネートされた家具がついてくることにより資産価値が上がるということも本物件の魅力の一つです。



➂ブランドホテルによる運営

本物件はスイスに本部を置くホテルブランドKempinskiに併設されております。
日本ではあまり聞いたことがないブランドですが、100 年以上の歴史を持つ老舗ホテルで、東南アジアを始め全世界で78ホテル展開しています。
購入者はホテル滞在者と同じサービス、シャトルバス送迎サービスや洗濯など、無料・有料で高級ホテルのサービスを受けることができます。

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