エリア

建物タイプ

価格帯 (null)

専有面積

ベッドルーム数

想定利回り

フリーワード

【好評分譲中】カンボジアの首都一等地・利回り保証付き物件!1000万円台~購入可能【資料ダウンロード】カンボジアおすすめ物件

2018-11-18 更新済み

JPY 45,000,000

長野県諏訪郡原村の別荘

日本 長野県 諏訪郡原村 原山 17217-293

161.48 ㎡   4 ベッドルーム

自然に囲まれた別荘。リゾート地へも好アクセスです。

建物タイプ一戸建て
交通中央高速道路「諏訪南」出口より車で8分 (出口から別荘までは、山道のように曲がりくねった道ではなく、非常に走りやすい直線道路です。 最後の2分だけ森の中を走ります。)
建物の階数地上1階建て
完成年2008年 8月
現地通貨価格JPY 45,000,000
即入居可あり
入居予定年月-
建物面積
161.48 sqm(㎡) / 1738.15 sqf
想定利回り2.67 %
所有形態所有権
建物構造木造
取引態様専任媒介
会社情報
<広告主>
株式会社BEYOND BORDERS 東京都知事(1)98329号 東京都新宿区新宿2-4-16 栄幸ビル4F [TEL] +(81)-3-5366-5095

0120-990-388

この物件にお問い合わせ(無料)

資料請求、現地見学、物件への質問などご自由に記載してください。

予算
お支払い方法

担当者コメント

枕木を敷き詰めたデッキも充分な広さがあるので、大勢でバーベキューをお楽しみいただけます。広い庭には囲いがあるため、お子様の庭遊び、ドッグランにも最適です。庭は、春はタンポポやクローバーが沢山咲き、夏は小鳥のさえずりが耳に心地よく、秋は紅葉、庭が綺麗な落ち葉の絨毯となり、冬はモミの木に雪が積もりクリスマスツリーのようになります。寒冷地対応建築なので、冬場に水道管が凍ることも無く、窓ガラスはペアガラスを使用しています。暖房器具類は広い部屋も充分に暖める、強力なものが備え付けられています。無垢の木を沢山使っているので、室内でも木のぬくもりを感じることができます。また、原村地域ではサル、クマやイノシシなどの危険動物は、出たことが無いと言われています。シカ・キツネ・リスは時々見かけることがあります。標高1200mに位置し、四季折々が趣深く、湿気の少ない地域ですので、どの季節も非常に快適に過ごすことができます。夏は日中でも日陰は気持ち良く、夜は涼しく、いわゆる避暑地となります。冬は雪が降ることがありますが、さらさらとしたパウダースノーです。夏も冬も、都会とは違った、気持ちの良い暑さ寒さです。

周囲には沢山の温泉施設・ゴルフ場があります。スキー場まで車で20分、八ヶ岳アウトレット、八ヶ岳星野リゾートまで車で20分、富士見高原、蓼科高原、白樺湖、などのリゾート地へのアクセスも簡単です。諏訪湖までは車で35分、諏訪湖の花火大会は国内最大4万発です。コンビニまでは車で8分、大手スーパー・ドラッグストア・書店・100円ショップまでは車で15分、地元の野菜を中心としたスーパー「たてしな自由農園」とレストランまで車で5分、診療所まで車で13分・富士見高原病院まで15分・諏訪中央病院まで車で22分の距離にあります。

床面積の広さから、「民泊」でなく「簡易旅館業」の許可を取得しております。設備基準を満たし、現在はオーナーが使用する以外に、Airbnbを通じて宿泊客がしばしば週末に利用しております。旅館的なイメージは全く無く、個人の別荘を、オーナーが許可した人だけに一棟丸ごと貸している、という形です。貸別荘の、この1年間の売上は平均すると月額約165,000円でした。この内、掃除の委託や経費を除くと月額約100,000円の利益を生んでいることになります。尚、継続される場合には、オーナーが変わるため、再度改めて許可申請をしていただくことになります。当初許可申請のために、煙探知機・消火器・誘導灯・防炎カーテン等の設備や工事に、約300,000円の費用がかかりました。しかし設備がすべて整っておりますので、申請費23,000円のみとなると思われます。そして、実際に消防や保健所の立ち入り審査に通っておりますので、書類さえ提出すればスムーズに許可がおりると思います。
また、草刈りや、宿泊客が帰ったあとの掃除や洗濯は、長年お世話になっている地域のなんでも屋さんに委託しています。必要がありましたらご紹介可能です。

所在地

0120-990-388

この物件にお問い合わせ(無料)

資料請求、現地見学、物件への質問などご自由に記載してください。

予算
お支払い方法