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【好評分譲中】カンボジアの首都一等地・利回り保証付き物件!1000万円台~購入可能【資料ダウンロード】カンボジアおすすめ物件

2018-09-24 更新済み

JPY 11,840,561 ~ 65,429,527

アクシス レジデンス

カンボジア プノンペン センソック区 Sangkat Teuk Thla Street Duong Ngeap III, Phum Teuk Thla, Sangkat Teuk Thla, Khan Sen Sok, Phnom Penh, Cambodia

57.65 ~ 243.61 ㎡   1 ~ 4 ベッドルーム

プノンペン西部に登場する現代的なハイクオリティ・プロジェクト。

建物タイプマンション
建物の階数地上10階建て
完成年2018年
総戸数566
現地通貨価格USD 104,923 ~ 579,792
即入居可なし
入居予定年月2018年 1月
売主Spring CJW Development Pte Ltd
施工Venture (Cambodia) Pte., Ltd.
管理Spring CJW Development Pte Ltd
専有面積
57.65 ~ 243.61 sqm(㎡) / 620.54 ~ 2622.19 sqf
管理費(USD)65 ~ 273
修繕積立金(USD)7 ~ 27
駐車場代(USD)0
想定利回り8.0 ~ 10.0 %
所有形態所有権
会社情報
<広告主>
株式会社BEYOND BORDERS 東京都知事(1)98329号 東京都新宿区新宿2-4-16 栄幸ビル4F [TEL] +(81)-3-5366-5095

0120-990-388

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フロアプラン

  • Type A

    • 57.65㎡
    • 1
  • Type A1

    • 59.53㎡
    • 1
  • Type A-PES

    • 59.57㎡
    • 1
  • Type A2

    • 63.1㎡
    • 1
  • Type B

    • 86.5㎡
    • 2
  • Type B-PES

    • 89.6㎡
    • 2
  • Type C

    • 114.98㎡
    • 3
  • Type C PH

    • 243.61㎡
    • 4

担当者コメント

カンボジア、プノンペン西部エリアに登場するアクシスレジデンス(AXIS Resicences)は、シンガポールのデベロッパーが開発、デザイン、施工、管理などすべての工程を一括して行っており、ハイクオリティなプロジェクトとなっている。また、外観、内装、および設備の仕様も洗練されており、プール、ジム、バスケットボールコート、テニスコート、庭園などの共用施設も非常に充実している。
ユニットサイズは50㎡台のタイプから250㎡以上のタイプとあり、顧客のニーズに幅広く対応している。ディベロッパーによると、想定利回りは8~9%と設定しており、2年間6%保証という家賃保証システムサービスが用意されている。想定利回りについては、将来的にはプノンペン西部エリアの家賃相場が上がって行くことを想定すると、現状よりも上昇することが予想され、将来性のある立地、高品質、購入後のサポート賃貸募集や管理全てをデベロッパー関連会社が行うなどを考慮すると、本プロジェクトはカンボジアでの不動産投資物件としては非常に魅力的である。

本プロジェクトはプノンペン西部に位置しており、中心部の物件価格と比較すると3分の程度の価格で、かつ1,000万円台の物件から購入可能である。今後、プノンペン西部エリアは大きく発展してくることが予想され、将来的には、プノンペン中心部ど同程度の市場価格になると考えられている。

周辺には、カンボジアでも有数のインターナショナルスクール(North Bridge International School、CIA First International School等)がいくつかあり、これら各校に通わせたい世帯の多くがこのエリアに居を構えている。
これに加え、「プノンペン特別経済特区(Phnom Penh Special Economic Zone)」まで、車で約20分程度であり、プノンペン中心地のような交通渋滞に遭遇することもない。この経済特区には、多くの日系企業も進出しており、日本人駐在員の多くがここで働いている。子供を有名インターナショナルスクールに通わせたい経済特区で働く方外国人駐在員には、とても魅力的な環境と言えるだろう。また、周辺にロイヤルプノンペン病院(Royal Phnom Penh Hospital)、大型複合ショッピングセンターであるライオンシティオキデザグランド(Lion City & Okide The Grand)もあり、快適なライフスタイルを実現できる。

売主情報

Spring CJW Development Pte Ltd

Spring CJW development社は、質が高く精巧なライフスタイルを大切にしている若者をはじめとする住宅購入者、および企業家の高いニーズに応えることを目指しており、利便性が高く、特徴的なライフスタイルが提供できる地域にプロジェクトを立ち上げている。同社は創業からまだ間もなく、非常に活発的な会社であることがデベロッパーとしての強みとなっている。当グループのビジネスモデルは質が高く、公共交通機関での利便性がよく、自由所有物件の開発事業であり、Mr. Tony Wang Chun Jing氏によりカンボジアのプノンペンに設立された。Mr. Wong氏は同社以外にもYong Yuan Groupのエグゼクティブディレクターを務めており、中国、香港、ミャンマー、ラオスなどで事業を展開している。

所在地

0120-990-388

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