アマイア・ステップ・マンダウエ（Amaia Steps Mandaue）は、フィリピン、マンダウエ市に位置する中高層コンドミニアムである。総階数9階、総棟数2棟、総戸数576戸からなる建物であり、スタジオ、デラックス、プレミアムユニットを含んでいる。一部のユニットには、オープンスペースが付いている。また、眼下に広がるのは熱帯気候特有の青々とした景色。これを独り占めできるバルコニーも付いている。大人も子供も楽しめるプールがあり、子供用の遊び場や庭、自由に使用することのできる多目的ホールなども完備されている。また、24時間体制でセキュリティ体制が整っており、安全に生活することができる。

マンダウエ市はフィリピン、セブ島にある街で車で約30分圏内に巨大な小売業、工業団地、施設などの混在施設があり、すべてアマイアステップマンダウエ（Amaia Steps Mandaue）からアクセスしやすい。ガイサノモール（Gaisano Mall of Davao）やパシフィックモールマンダウエ（Pacific Mall Mandaue）といった大きなショッピングセンターも近隣にあり、広々と過ごせる造りになっているため、ゆったりと買い物することができる。また、24時間営業のコンビニエンスストアが何件もあり、日本人には馴染みのあるファストフード店も車で6分ほどのところに多くあり、とても住みやすい街である。

マクタン - セブ国際空港（Mactan-Cebu International Airport）から車で約10分のところにあり、ジープニーなどの公共交通機関もすぐに利用できる。交通の便はとても良い。また、大型ショッピングモールの1つであるアヤラセンターセブ（Ayala Center Cebu）からも車で8分ほどの場所である。

周辺には、アモサップシーサイドホスピタル（AMOSUP SEAMENS HOSPITAL ）やウマパード保健センター （umapad health center）、セブ州立医療センターコミュニティメディコソーシャルサービスプライマリケアセンター（Cebu Institute of Medicine Community MedicoSocial Services Primary Care Lyingin Center ）など車で3分圏内に病院が数多く存在する。また、パクナン国立高等学校
（Paknaan National High School）やイババオ小学校（Ibabao Elementary School）なども車で8分圏内のところに位置しており、教育機関も充実している。