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【好評分譲中】カンボジアの首都一等地・利回り保証付き物件!1000万円台~購入可能【資料ダウンロード】カンボジアおすすめ物件

2019-05-20 更新済み

JPY 11,711,751

ボダイジュ・レジデンス

カンボジア プノンペン ハンハンプーセンチェーイ Sangkat Kakab Russian Boulevard

65.8 ~ 146.1 ㎡   1 ~ 3 ベッドルーム

プノンペンの経済特区付近にありながら自然を感じられる快適なライフスタイルを提供するコンドミニアム。

建物タイプマンション
建物の階数地上14階建て
完成年2017年
総戸数900
現地通貨価格USD 106,300
即入居可なし
入居予定年月2019年 12月 下旬
売主Creed Asia (Cambodia) Co., Ltd
専有面積
65.8 ~ 146.1 sqm(㎡) / 708.26 ~ 1572.61 sqf
管理費(USD)66 ~ 219
修繕積立金(USD)0
駐車場代(USD)0
想定利回り7.0 ~ 10.0 %
所有形態所有権
敷地面積23530.0 sqm(㎡) / 253274.57 sqf
会社情報
<広告主>
株式会社シティインデックス 東京都渋谷区東3−22−14 渋谷松原ビル

0120-990-388

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フロアプラン

  • Block A (Type A1 - a)

    • 69.7㎡
    • 1
  • Block A (Type A2 - a)

    • 103.7㎡
    • 2
  • Block A (Type A3 - a)

    • 143.3㎡
    • 3
  • Block B ( Type B1 - a)

    • 65.8㎡
    • 1
  • Block B (Type B2 - a)

    • 103.8㎡
    • 2
  • Block B (Type B3 - a)

    • 132.7㎡
    • 3
  • BlockC (Type C1-a)

    • 65.8㎡
    • 1
  • BlockC (Type C2-a)

    • 103.7㎡
    • 2
  • Block C(Type C3-d)

    • 146.1㎡
    • 2

担当者コメント

ボダイジュレジデンス(Bodaiju Residences)はカンボジア・プノンペンで初めて、日本のディベロッパーであるクリード・アジア(Creed Asia)が行った総戸数約900戸の大規模プロジェクトである。本物件は穏やかな空間や自然をイメージしたコンドミニアムである。館内設備としては、プールやジムはもちろんのこと、カフェやプライベートバルコニー、ジョギングトラック、広々とした遊び場などが完備されており、日本のディベロッパーが開発を手掛けていることもあり、日本庭園までも備えられている。

本物件から西へ約8km行くと、首都プノンペンの代表的な工業団地で、日系企業をはじめ、多数の企業も入っている「プノンペン経済特区」があり、また、本物件から東へ約7km行けば、「東洋のパリ」と称され、美しい街並みを残し、カンボジアの行政・経済・文化の中心地プノンペンに着く。プノンペンは2014年にイオンモールがオープンし、商業施設も多く集まっている。経済特区とプノンペン中心地のほぼ中間に位置する本物件は、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアに建つと言えるだろう。そのため、将来、投資価値が非常に高まる期待のあるエリアであり、道路、電力供給、給水、衛生施設、通信ネットワークのみでなく、ショッピングモール、診療所、レストラン、銀行、事務室と住宅などのインフラ設備が完備されている。周辺の治安も良く、快適な生活環境が提要される。

物件のすぐ隣にはマレーシア資本のライオングループ(LION GROUP)による大型複合施設「ライオンシティ・ゲートウェイ(LION CITY Gateway)」がある。この施設にはショッピングモールの他、スーパーマーケットや映画館、ボーリング場といった娯楽施設も充実している。プノンペン国際空港(Phnom Penh International Airport)は車で数分の距離にあり、主要道路や交通機関のリンクからも簡単にアクセスでき、申し分のない立地といえよう。安心なことに、日本語対応が可能なロイヤルプノンペン病院(Royal Phnom Penh Hospital)、子供の教育機関としてのノースブリッジインターナショナルスクール(the Northbridge International School)は車で10分ほどの距離にあり、家族連れでも安心して生活を始められる立地である。

売主情報

Creed Asia (Cambodia) Co., Ltd

1996年に日本で創立された、不動産開発の投資専門会社である。2012年から東南アジア不動産市場への投資を行っており、2014年にはマレーシア・ジョホールバルで約1億4000万USドルもの投資を行った。最近ではコンドミニアム、別荘、ショップハウス、一戸建てなどのプロジェクトも行っている。今日では、マレーシアをはじめ、シンガポール、カンボジア、ミャンマー、ベトナムなどでも住宅事業に携わっている。

所在地

0120-990-388

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